Bonjour,
Je m’adresse à vous pour connaître votre avis sur le promoteur immobilier Nexity. Désirant acheter un appartement sur plan, je les ai retenu comme meilleure offre pour le moment. Mais c’est notre premier achat sur plan, premier achat immobilier en fait, ma femme et moi avons quelques craintes.
En quoi nous engage concrètement le contrat de réservation en VEFA? Nexity ont-ils généralement du retard pour la livraison de leurs programmes immobiliers? Que valent les constructions de Nexity?
Merci pour votre webzine.
Cordialement
Henri D.
Nous encourageons nos lecteurs à commenter ce message. Toutes vos expériences sont bonnes à partager.
Tout d’abord nous vous remercions cher lecteur pour votre message, et d’une manière générale à vous internautes qui portez un intérêt croissant pour notre webzine. Cela nous encourage à redoubler nos efforts.
Il y a de tout dans la promotion immobilière, et même chez un promoteur, la qualité et le sérieux des programmes peuvent énormément varier. Aussi, nous ne pouvons pas dire si Nexity est un « bon » ou « mauvais » constructeur immobilier. Nous ne saurons trop vous conseiller de bien étudier la localisation du programme immobilier (centre ville proche? commerces à proximité? transports? écoles?), ainsi que le descriptif détaillé (et non uniquement le descriptif sommaire). Vérifier aussi et surtout le prix proposé et s’il correspond à la réalité du marché. Des abus se voient régulièrement.
Concernant le contrat de réservation, vous pouvez consulter cet article qui vous en expliquera en détail la portée.
Malheureusement, nul ne peut prévoir les éventuels retards de livraison, mais sachez que si ce retard vous porte préjudice, alors vous pourrez demander une indemnisation puisque le contrat de réservation comporte obligatoirement le trimestre aucours duquel le bien doit être livré.
Bonsoir jai acheter aussi un appart via Nexity tous vos comm me font peur c mon premier achat je suis une jeune fille de 25 ans j achete seul le bureau de Nexity est près de mon future appart si à la livraison de mon appart je constate les meme dégâts que vous tous je vous jure que je les laisserai pas tranquille j’empêcherais tous nouvel achat en foutant un bordel monstre !!!!
Bonsoir,
Je me permet de vous contacter au sujet de votre achat chez Nexity. Avez vous été livrée (appartement)? Et surtout dans quel état ? Car j’ai signé un compromis de vente pour un appartement à Gonesse, c’est également mon premier achat immobilier. Et je vois déjà quelques petites faille dans leur contrat notamment sur la façade du RDC qui devrait être d’après les photos et le commerciale en pierre Maximin alors que sur le contrat en rien il ne dise que la façade du RDC le saura ils nous précise juste en pierre, en bois ou en carrelage.
Donc voilà je m’inquiète un peu sur ce promoteur et au lire des articles.
Bonjour,
Je vous propose mon offre de PARRAINAGE Nexity
Je recevrai jusqu’à 800€ que je m’engage à partager avec vous à hauteur de 50% soit 400€ (maximum) (+ vos 400€ que Nexity vous reverse directement en tant que filleul)
Vous devez d’abord me communiquer vos coordonnées complètes avant de prendre rendez-vous avec Nexity
Une fois en agence il faudra juste remplir un formulaire de parrainage auprès de votre conseiller
Si vous avez des questions n’hésitez pas à me contacter par messages privés ou par mail : caroline.hivet@laposte. net (sans espace) je suis très réactif (boite mail sur le téléphone)
Méfiez vous nexity à éviter et à fuir.
Le client ils connaissent pas sauf pour les appels de fonds !
Le SAV zéro le syndic zéro hormis faire suivre et ne jamais répondre. ..
Fuyez
Juste pour réagir sur la personne qui veut un avis sur ce
promoteur, Nexity, et bien pour ce que j’ai vu leur prestation
n’est pas terrible voire minable.
Leur nouvelle construction à Créteil, un appartement
a eu une fuite d’eau et toute l’eau des toilettes s’est déversée
dans leur appartement.
Ascenseur ne fonctionnant pas encore après la livraison
des fenêtres installées tordues et j’en passe.
Donc un conseil passez votre chemin.
Comme quoi être un grand groupe ne signifie pas qualité
Un conseil avant d’acheter comparez et verifiez la qualité des constructions des promoteurs.
Un conseil n achetez pas NEXITY ce n est que poudre aux yeux ils ne répondent pas aux courriers même AR ils comprennent mais rien. .. ils vous laissent attendre calmement que les délais légaux passent. Vous faire patienter ça ils savent faire.
Achat d un vefa et un an et demi après les réserves ne sont toujours pas levées. Perte de temps journées perdues malgré des constats redondants.
1 an après de nouveaux dégâts font leur apparition fuites fissures sur mur porteur. Ne reconnaissent pas leur tort. Aucun suivi. Aucune entente amiable.
Ils parlent mais ne font rien il ne faut pas avoir confiance en eux ils ne ont aucune parole hormis leur tresorerie.
C est une catastrophe c est un achat pour la vie et eux se fichent de tout. C est inadmissible de prendre des gens pour des vaches à lait.
Et dire qu ils osent parle de satisfaction client : c est une blague !
Quant à leur syndic n en parlons pas… Aucun effort n ont plus on prend l eau et après avoir fait les déclarations 8 mois après la réponse est on a envoyé votre demande au SAV.
Super je suis ravie …
Nexity n hésitez pas à fuir! C est un conseil
Bonjour,
Nexity c’est ZERO.
Jais signé une promesse de vente pour un terrain voila 16 mois, aujourd’hui je nés toujours pas de nouvelle et en plus les terrains qui leur reste sont vendu 10000€ moins cher que mon prix de réservation.
J’attends une remise si non j’annule la vente à éviter
bonsoir,
j’ai acheté un t 3 en mai 2007 avec une livraison 4eme trimestre 2008.(nexity/georges 5)
la livraison va etre environ fin novembre ,debut decembre.
j ‘ai fait une pre-visite il y a un mois.dans l ensemble ca allait.les defauts constatés doivent etre repares.pour les appels de fond ils sont conciliants je n’ai debuté le pret relais qu’en 04/2008.toute modif est tres chere:
150 euros une prise
une peinture cuisine de 6 m=380 euros…
le choix des carrelages etait limité et pas super top =5 ,si on change=supplement.
bien penser à carreler toute la salle de bain,nous on a oublié.
on en a eu pour 4000 euros de:
-volets electrique
-modif plomberie cuisine
-rajout de prises
-2appliques/balcon.
et on en a eu pour 1200 euros:
-pose diagonale carrelage
-5 carreaux decors salle de bain.
je vous dirai bientôt si j’ai des soucis…
Bonjour a tous
Je suis très intéressée par la question initiale, et par vos 1ers retours car nous aussi sommes en voie de finaliser un achat sur plan ds le sud de la France avec Nexity, et nous aimerions etre rassurés de la qualité de leurs constructions, et de leur honnêteté. La livraison du bien est prévue pour T1 2010. Pour l’instant ils ne communiquent sur aucun retard, ce qui nous surprend grandement vu le contexte immobilier, et vu qu’il reste encore bcp d’appartements à vendre apparemment, alors qu’on est fin nov 2008…
Au plaisir de vous lire
bonjour
pour les retards ils ne peuvent pas l’annoncer maintenant .
il y a tellement de parametres qui rentrent en jeu,probleme sur le chantier,artisan qui coule,pas assez d’acheteur et dans ce cas la construction peut être stoppée.
j ai vu ce cas dans ma region mais pas chez nexity,la construction s’est arrêtée 6 mois.
nexity est une grosse boite.
perso livraison prévue T 4 2008, pré visite 10/2008,1ere lettre:livraison du 15 au 30/11/8 et enfin remise des cles 3/12!
le souci aussi est de vendre son bien ,car si vous êtes proprio c’est la galere totale en ce moment!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
on fait une estimation de son bien perso avant la reservation,et 2 ans après rlen ne se vend pas et le prix de vente degringole!!!il faut y penser dans son budget et prevoir plus large.
j ai acheté en 05/2007 et il restait 4 apart sur 28,mais le chiffre bouge car il y a des annulations d’achat et bp de refus de crédits!
ca y est j’ai les clés!
le jour de la remise des clés,on a rempli une page de reserves !
-sur 4 volets roulants:
1 seul fonctionnait
2 en panne
1 fonctionnait mais avec un bouton à l’envers(monte/descente )
-les plafonds sont mal fait,defauts apparents et boulettes de peinture.
-petites fissures sur le haut de la porte d’entrée et du salon
-fuite sous lavabo salle de bains
-bulles d’air dans les joints de carrelage
-murs mal finis
-porte coulissante des placard qui accrochent ou posée tordue!
-manque une prise
-trous du mur(suite deplacement radiateur)non rebouchés.
et aujourd’hui pour couronner le tout en allant peindre le salon,une grande fissure est apparue sur le mur du salon!!!!!!!!!!!
franchement c’est pas top du tout NEXITY!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Bonjour,
nous nous sommes engagés en mai 2007 auprès de Nexity pour un T3 avec une livraison 4t08.
A la signature chez le noraire la livraison a été repoussée au 1t09
Et hier (10/12/08) on nous a dit que la livraison se ferait au 3t09.
Bref un an de retard (pour l’instant !), ça fait beaucoup !!!!
Avant d’acheter sur plans, réfléchissez-y !!
Je ne veux plus jamais entendre parler de ce prometteur.
J’ai acheté un appartement à la filliale Eprim Ouest sur SENE 56.
Peu de retard à la livraison, mais beaucoup de surprises :
– Toilettes souillées
– Rayures sur la porte d entrée, et sur la baie vitrée
– Lattes de séparation de balcon imbriquées de travers
– Portes de placard montées de travers
– Non fonctionnement du ballon d eau chaude
– Fuite à un robinet d’arrivée d’eau
– Infiltrations d’air sous le chassis d’une fenetre, et en haut d’un coffrage de volet roulant
Mais le pire :
Plusieurs fissures qui sont apparues sur le mur extérieur côté balcon (évidemment, à force de tirer sur les prix, et donc sur la qualité !).
Après plusieurs recommandés et plusieurs mois d’attente, et information du syndic, cette agence a enfin daigné se déplacer pour constater les malfaçons.
Ces fissures ont été rebouchées…..avec du silicone ! ! ! C’est à dire ce qui engage le moins de frais pour réparer un défaut de construction.
Avez vous toujours envie d’acheter chez ce promoteur ?
…suite des defauts constatés après la remise des clés:
-pas d’eau chaude !! le cumulus disjonctait tout le temps car le branchement electrique n’etait pas sur le bon fusible…
-toutes les prises electriques +volets roulants posées tordues+2 interrupteurs qui ne ffonctionnent pas.
-la fissure du salon est normale d’apres nexity…ils l ont rebouchés,nous aussi,pour l’instant ca va…
-apres l’ installation de la cuisine et avec de la lumiere on s’apercoit que les prises electriques n ont pas été placées au bon endroit,elles ont été rebouchées et deplacées…
-plafond des chambres avec des petits trous,des accros…
en fait rien n’est fait correctement et proprement!
nous avions une trace de main sur la peinture de la salle de bain,apres signalement elle a été repeinte 2 fois…on a toujours l’ empreinte du peintre…
je ne sais pas si tous les constructeurs sont identiques…
ATTENTION avant d’acheter chez Nexity… Une fois passé le moment du bureau de vente, avec des conseillers ultra serviables, et des plaquettes ultra jolies, le reste est bien moins beau… Pour ma part, toujours pas livré, 5 mois de retard, aucune indemnité, communication zéro… Un responsable de Nexity nous a même prévenu que pour accélérer la livraison, ce sera au détriment des finitions ratées …
Un conseil : le jour où vous avez décidé d’acheter en VEFA, cassez vous une jambe, ca vous coutera que 6 mois de plâtre, et pas des mois d’attentes et d’intérêts intercalaires perdus…
TOUT A FAIT D’ACCORD AVEC VOUS!
Nexity, plus jamais ! nous avons acheté une maison chez ce promoteur. Lors de la signature de la réservation en juin 2006, on nous a annoncé une livraison début 2008, nous sommes en livraison fin février 2009 (1 an de retard). Nous sommes passés par toutes les couleurs de l’arc en ciel : en résumé : changement de plans, permis modificatif = 8 mois de retard, erreur de géomètre, on casse deux maisons pour les reconstruire au bon endroit, deux dépots de bilan (maître d’oeuvre et gros oeuvre) un bon nombre de malfaçons et surtout, 5 changements d’interlocuteurs, une très mauvaise communication. Cet achat a été un cauchemard. Si j’ai un conseil Nexity : fuyez. Si vous voulez vérifier ces infos, appelez donc l’urbanisme à la mairie de Gif sur Yvette (Essonne) ils se feront un plaisir de vous dissuader. Ils sont grillés dans la région.
Bonjour,
Très décue par Nexity! Ne passez pas par Nexity!
Nous avons un problème d’inondation à cause d’un défaut de construction : problème de receveur de douche du voisin du dessus. Nexity (M. Huet et Payrat) ne répondent pas! Cela dure depuis déjà 5 mois. Un manque total de sérieux! ils n’ont aucune conscience professionnelle!
suite probleme.2 mois apres:
le volet roulant du salon est tombé en panne en position fermée.
nous sommes restés dans le noir 10 jours avant l ‘intervention car la societe qui installe les volets doit contacter le fabricant…10 jours en les harcelant au telephone sinon….
le volet avait été installé avec 2 attaches au lieu de 3…
en fait ce sont les sociétés choisies par nexity qui travaillent mal………..
Nexity, vraiment tres tres tres nul !!!!!!!!!!!!!! Leur programme Villanova n’est qu’une arnaque, nous venons d’etre livré, et le resultat est catastrophique, ils vous vendent du reve et une prestion de luxe avec une résidence sécuritaire, le parking a deja fait la cible d’un casse, enormement de malfacons, des fuites d’eaux, les ascenseurs qui ne fonctionnent pas et j’en passe ….. la résidence est loin d’etre sécurisée, tous les matériaux sont bas de gamme, bref une horreur, moi je vous le déconseille.
Par contre, quelqu’un peut me dire comment je pourrais agir juridiquement ?
Je vous remercie d’avance de votre aide.
Ma mère a acheté un appartement chez eux.
Ils ont d’abord commencé de l’arnaquer en lui faisant croire qu’ils lui faisaient une remise alors qu’ils lui annonçaient le prix hors taxes du TTC qu’elle refusaient.
Dans le descritptif, ils lui ont promis une « très belle gamme de carrelage » alors qu’au final ils ne proposaient qu’une seule gamme bien vieillote en plusieurs couleurs.
Au mois de juillet 2008, ma mère a essayé de les contacter pendant 3 semaines par téléphone, ils ne lui ont jamais répondu ni ne l’ont rappelé. J’ai pris la suite, ils m’ont répondu que même si la commerciale était présente, elle ne répondait pas. Ca m’a fait monter la moutarde au nez, j’ai envoyé des mails à tous les dirigeants de nexity dont j’ai trouvé les noms sur le net, et là comme par hasard ils me proposaient de discuter entre adultes et leurs assistantes ne leur avait jamais fait passer notre recommandé!!!
Ensuite la salle de bain: pour un T4, ils nous mettaient une salle de bain et une salle d’eau, donc une baignoire et une douche. Lorsqu’on a demandé une douche à la place de la baignoire et de supprimer la deuxime douche, ils ont envoyé ma mère choisir seule chez un fournisseur sans lui dire ce qu’elle avait droit comme gamme. Ensuite, finalement, ce que ma mère avait choisi ne rentrait plus dans le tarif. Je leur ai alors demandé qu’ils me disent à combien se montait la moins-value de la douche et de la baignoire supprimées afin de les reporter sur la nouvelle douche, ils nous ont répondu: suppression de la douche offerte!!! Trop sympa Nexity!!!
Pendans la construction, le rez-de-chaussée a été inondé, et le toit a pris feu à cause d’un chalumeau non éteint.
Le jours de la remise des clés, les entreprises de nettoyage étaient encore présentes. Nous avons donc du réceptionner l’appartement avec le carrelage sale (ma mère n’avait pas les moyen de continuer de payer un garde meuble). Le maître d’oeuvre nous disait que ce n’était pas le jour pour émettre des réserves, que tout était normal car c’était un nettyage de fin de chantier.
Aujourd’hui, des carreaux sont fendus, le plafonds a des micro-fissures, de la fayence est abimée par l’électricien, le contacteur du chauffe-eau était mal cablé (l’électricien nous a dit que c’était la faute du plombier puis d’EDF), des prises au sous-sol ne fonctionnent pas, les volets électriques commencent de mal fonctionner, les tapisseries des parties communes ne tiennent pas, selon eux il serait normal que l’évacuation du balcon n’ait pas de pente (l’eau stagne), les joints de carreaux sont très mal finis (microporeux et plein de trous), les joints silicones entre les plinthes et le sol ne tiennent pas, etc etc.
Et ça fait seulement 3 mois qu’elle a les clés.
Le maître d’oeuvre trouve tout ça normal et s’énerve à chaque fois qu’on lui montre un nouveau défaut ou nous dit qu’on est pointilleux.
A la remise des clés, ils nous ont donné une plaquette avec le nom de toutes les entreprises en nous disant qu’à partir de ce moment-là, on ne devait plus les appeler et voir directement avec les entreprises. Les entreprises nous répondent qu’on doit passer par Nexity.
Eviter absolument Nexity Lyon: les commerciaux arnaquent, les maîtres d’oeuvres sont là pour vous faire passer la pillule des malfaçons, les entreprises sont certainement les moins chères et travaillent mal, et tous essaient de vous faire prendre des vessies pour des lanternes.
Bonjour,
Mêmes soucis au Havre:
avec en plus 1 an et demi de retard + oubli d’un escalier menant du sous-sol (garages ) au rez-de chaussée !!!
Remise des clefs alors que communs pas terminés !!!
C’est Nexity !!!
Bonjour,
Je vais parler de Nexity à Grenoble et dans ça région.
J’ai acheté un appartement livré avec 1 an et demi de retard. de plus la livraison c’est faite dans des conditions déplorables (appart pas finie, prestation trés bas de gamme). Nous avons eu au moins 8 dates de livraisons annoncée et non tenu..
Tout au long du projet ils n’ont su que nous mentir, ils endorment les gens avec soit disant la mise en place de nouvelles équipes. Rien ne change, Nexity n’a pas le moindre respect de ces clients la seul chose qui les interresse s’est de faire travailler leur argent.
Durant la construction, nous avons même était menacé par le directeur des programmes de bloquer plus longuement le chantier si nous faisions trop parler d’eux.
Nexity à grenoble, à savoir Nexity Alpes sont aussi incompétent que mal honnête. Je vous déconseil vivement d’acheter chez eux, avant de signer ils paraissent très pro, une fois qu’ils ont votre argent ils changent de visage.
Vous pouvez vous renseigner auprès de gens ayant achater au hameau de présine, le connestable ou encore le hameau de charmençon. Vous y trouverez 100% de client insatisfaits…
Ne vous faite spas avoir comme nous renseignez vous auprès des gens ayant acheté chez eux
suite problemes :
-la porte d’entrée de la residence qui ne s ouvre qu’avec un code (pas de clés) est tombée en panne. (2 pannes en 5 mois)
impossible de rentrer ou sortir de la residence! tout le monde etait bloqué dehors ou dedans!
-fuite dans les garages.
d’après les messages toutes les régions sont concernnées ,moi c’est le 69.
Bonjour,
je suis proprietaire d’une maison nexity a buchelay et je peux vous dire que c’est de la MERDE, tout est a reprendre, en plus les reprises ne sont pas faites correctement et il faut les refaire une deuxieme fois. En plus Nexity ne fait pas de gros cadeau pour dédommager les ennuis occassionnés. nexity a eviter.
Bonsoir,
je suis propriétaire d’un bien sur Clermont ferrand. Celui ci fait parti d’un programme réalisé par Nexity’s « résidence le Parc ».
Je loue celui ci depuis 2 ans (vous allez voir ce sont des pros).
Je n’ai pas payé les 5% de réception (car l’ensemble des réserves n’ont pas été levées), mais ils m’ont donné les clefs, ce qui m’a permis de louer. Un grand merci.
J’ai ecrit à Nexity’s pour leur demander d’intervenir.
Rien n’y a fait.
J’ai pris un avocat pour appuyer mes demandes, mais ils répondent toujours à côté de la plaque (ce qui est fantastique).
A ce jour, ils me reclament des intérêts sur les 5%, ce qui a fait doubler le montant.
Entre temps, je me suis également renseigné et il semble qu’il y ai plein de problèmes dans les différents appartements et parties communes de ce programme. Il semble également que le maître de chantier de chez eux ait changé plusieurs fois.
Je viens de me rapprocher d’un cabinet de conciliateurs afin de trouver une solution. Car je suis prêt à payer les 5% restants si les reserves sont levees et les charges que les désagrements m’ont occasionnés déduites, bref si Nexity’s respecte ses engagements.
De plus il faut savoir que les sociétés prestataires (maçons, électriciens…..), doivent donner une caution lorsqu’elles prennent un marché pour un grand batisseur.
Cette caution est généralement de 5% de leur part d’intervention.
Ces mêmes grands batisseurs font généralement jouer ces cautions. en invoquant comme raison un non respect du marché et ils retiennent donc 5% sur les factures.
J’ai demandé à CEGADIM (syndic) à Clermont la liste des proprios, afin de les contacter pour monter une association. Ils ont refusé.
Moralité : ils se font de la gratte sur le prix de vente, car ils tiennent compte des avantages fiscaux pour calculer leur prix, …et sur les sous-traitants en leur faisant des retenues.
Le gouvernement qui nous informe vouloir soutenir la croissance donc l’immobilier, et nous incite à nous constituer notre retraite ferait bien de s’inquiéter des ces dérives et venir nous soutenir face à ces grands groupes.
A moins que, à moins que…………………….
Si vous avez des problèmes sur ce programme, n’hésitez pas à me contacter.
Bonjour, je suis vendeur d’immobilier neuf en france, je ne doute pas de la véracité des mails précedents mais cela ne prouve rien et ne donne pas un bon aperçu de ce qu’est la qualité d’un bien immobilier neuf chez Nexity ou chez d’autres. J’imagine le doute et la crainte que ces mails ont developpés chez nos candidats acheteurs. C’est comme si on commençait par visiter les hôpitaux avant de choisir une marque de voiture. Toutes les constructions sont imparfaites car elles sont humaines, le plus important c’est de déceler chez le promoteur vendeur sa volonté de bien faire, l’organisation de son service après vente. Car si les marques de promoteur changent, les entreprises qui construisent sont souvent les mêmes. Un promoteur ayant pignon sur rue sera toujours obligé de rendre son client « heureux » (les ventes par parrainage peuvent représenter jusqu’à 30% d’un programme). Et puis il y a le bon sens, je vois trop souvent passer des clients sans jugeote et qui ne réagissent pas en temps et en heure. Prenons l’exemple des fissures, en soi ce n’est en général pas grave, car une construction bouge toujours, le problème vient du délais de la construction, car cpte tenu du système français, on ne prend plus le temps de laisser une construction sécher et se mettre en place, pour ensuite traiter les fissures et enfin livrer. Aujourd’hui tout doit aller vite, les clients sont aussi responsables de cela, plus personne n’a la patience d’attendre que les choses se fassent dans les règles de l’art. Pour ce qui concerne Nexity, cette entreprise est faite d’hommes et de femmes et comme partout, certains sont très bons, d’autres moyens et médiocres. C’est pour cela que certains promoteurs acceptent d’organiser des visites intermèdiaires avant la livraison afin de rassurer tout le monde. Donc avant de jeter le bébé avec l’eau du bain, rappeler-vous que le promoteur ne perçoit son chiffre d’affaires à 100% que lors de la remise des clés du bien, soit souvent 3 à 5 ans après avoir commencé le programme immobilier. Il ya donc un équilibre des enjeux, vous de recevoir ce que vous avez acheté et lui de faire vivre son entreprise. Pour les novices, sachez que les recours, garanties légales et protections du consommateur sont sans égales dans le monde pour ce qui concerne la vente en état futur d’achévement (VEFA) à ne pas confondre avec les lotissements ou constructeurs de maison individuelle qui n’ont pas du tout les mêmes obligations. Donc chers candidats acheteur ne gobés pas tout ce qui est dit, dans un sens comme dans l’autre. Un autre point, comme Nexity est le 1er promoteur français il est normal statistiquement de trouver un certains nombres de mécontents, à tort ou à raison d’ailleurs. Des promoteurs plus modestes en taille ne peuvent exposer autant de réactions. Chers candidats, je ne sais si vous avez acheté ou pas, en tous cas je suis à votre disposition pour répondre à vos interrogations. Bons achats
c’est la 1ere fois que j achete du neuf.
et naivement je pensais qu’à la livraison on avait le top,que tout etait nickel ,vu les prix!
mon père a travaillé dans le batiment et livrait lui même des chantiers,si je suis novice,lui
ne l est pas.
quand il a vu les défauts de mon apart apres livraison il etait plus que surpris!!il n aurait jamais livré un apart comme ca.
il est vrai que nexity est réactif à toute demande et envoie les entreprises reparer tout le travail mal fait,mais certains defauts restent apparents s’ils sont mal fait à la base.
c’est vrai qu’il s’agit d’un forum ,qu’il ne reflete pas l’avis de tous les clients,mais quand on est dans notre situation,on est content de s’exprimer et voir que toutes les villes
sont concernées et tous les promoteurs…
en achetant sur plan egalement on ne se rend pas compte de l’emplacement de l’apart et de la vue exterieure que l’on aura plus tard .
si c’etait à refaire je ne sais pas si je le referais pour diverses raisons,pas seulement par rapport à nexity.j acheterais plutot un bien de 2 ou 3 ans..à voir.
Bonjour,
Nous avons visité le programme neuf (VEFA) de Four dans l’Isère: livraison prévue sept 2009.
Après visite du pavillon témoin + chantier nous avons décidé de faire machine arrière.
La qualité des matériaux de constructions et de finitions sont abominables!
ex: on peut passer un doit entre l’encadrement de la porte du garage et le mur.
Aucunes portes ne ferment dans la maison, sanitaires de salle de bain en résine bas de gamme, store roulant pareil….maison spatieuse mais impossible à meubler il n’y a que des portes fenêtre partout y compris dans les chambres.
Sur d’autres maison le haut du mur ne rejoint pas le toit?
Ca ne semble vraiment pas terrible….
Bonjour
Je compte acheter une maison euve nexity dans le val d’oise déja prete, a votre avis combien puis je negoicer le pris de la maison10% 15% .
La maison est prete depuis 8mois déja
Merci
pour vos reponses
j’ai acheté chez Nexity cette année. livraison (avec retard) : mai 2010. sur Lyon
nous sommes dans les TMA et c’est l’enfer, le maître d’oeuvre est comment dire….incompétent.. nous faisons enlever la baignoire pour poser nous-même une douche et impossible d’avoir un schéma technique précis de la salle de bains. c’est une sorte de plan d’appart en torchon qu’on nous a envoyé.
côté choix des carrelages, nous y allons en octobre mais je suis allée visiter le show-room et pour le moment il semble y a voir de quoi faire même dans ce qui nous est imparti. bien sûr la pose en diagonale est payante, ce qui me fait hurler, je suis donc en train de réfléchir.
pour couronner le tout, le syndic provisoire est LAMY, pire que ça je crois qu’il n’ y a pas.
bref le combat est loin d’être terminé…
Philippe,
Je trouve ta réponse trop commerciale. En quelque sorte une réponse de vendeur. Il faut savoir que si des recours existent ils sont pratiquement impossible à mettre en oeuvre. Soyons clair Nexity sont des financiers qui jouent avec l’argent de leur clients. La promotion immobilière n’est pour eux qu’un support….
Pour ma part je trouve ce promoteur en dessous de tout. J’ai acheté chez eux et c’était une vrai galère. J’ai déjà acheté ailleurs, je peux dire que Nexity est moins bon que d’autres et je conseil vivement de les éviter.
Pour ma part je n’achéterai plus en VEFA. Au moment au l’on avait acheté nous avions eu un discour comme celui de Philippe …autant dire que maintenant j’y crois…………pas du tout
Bonjour,
Je vous donne la suite des evements
la residence qui n’est pas encore retrocedée est laisser a l’abandon c est a dire aucun entretien de la part de nexity, les lampadaires sont poses dans les trottoirs et il manque un bout de trottoir qui reste a faire (et quand on a nexity c’est toujours cela va etre fait cette semaine et puis toujours rien)
dans la maison nous avons eu une infiltration qui a fait moisir le placo
le responsable du service dommage ouvrage est meme venu chez moi pour contaster que le travail est fait comme des porcs
je suis d’accord avec vous NEXITY très déçue (entre malfaçons et fuites d’eau sur la terrasse une vue sur le pignon d’un immeuble à côté de notre appartement dont la façade n’est pas crépi) Nexity n’a rien fait à ce niveau pour nous garantir un environement agréable. C’est la première et la dernière fois que j’achète avec eux.
Hello,
Nous avons également acheté un appartement neuf avec Nexity et avons été très déçus de leurs prestations:
– 1 an de retard et aucune compensation financière
– 4 visites avant que nous jugions l’état acceptable pour une remise des clefs
– 4 pages de réserves sur les finitions qui ne sont toujours pas toutes levées à ce jour (9 mois après remise des clefs)
– Impossibilité d’avoir un contact compétent lorsqu’on les appelle. Ou la personne est absente ou elle fait de promesses qui ne seront pas tenues
– Aucune synchronisation entre leurs commerciaux et leur chef de chantier, sans parler des artisans et ouvriers qui sont pour la plupart des intérimaires ou des sociétés engagés au mois. Je vous laisse imaginer la qualité du suivi.
– 7 mois pour faire régler un problème de chauffage que nous signalons depuis mars dernier.
Quelques photos pour finir sur la qualité des finitions extérieures:
http://www.flickr.com/photos/43843211@N04/4034062919/
L’espace vert côté rue sous nos fenêtre. On remarquera la grande variété de mauvaises herbes, la canalisation qui donne sur le vide, le tas de planche qui cache un trou vers le parking au -2 et bien evidemment le portillon qui donne sur la rue qui ne ferme pas à clef. Ca doit être prévu pour les propriétaires qui veulent se jeter dans le trou…
http://www.flickr.com/photos/43843211@N04/4034838234/
Notre jardin à la remise des clefs. Le descriptif disait: « jardin planté d’une pelouse et entouré d’une haie de sapinettes + deux arbres verts ».
Il ne précisait pas que les canalisations du voisin se deversait directement dans le tas de boue qui constitue le sol, que l’un des arbres verts était mort et que les dalles qui protège les évacuations d’eau dans le sols sont fendues ou cassées. Sans parler des mégots et autres détritus plastiques qui paresemaient le sol. Malgré nos réserves il y a 9 mois, aucune réparation n’a encore étée effectuée par Nexity.
@ Phillippe
Alors là fallait oser :
« Aujourd’hui tout doit aller vite, les clients sont aussi responsables de cela, plus personne n’a la patience d’attendre que les choses se fassent dans les règles de l’art. »
dans un contrat, ce n’est pas le client qui choisit la date de livraison !!!!
Et quand un chantier est laissé à l’abandon entre 6 mois et un an , c’est sure que cela a le temps de sécher !!!
Et effectivement, il serait intéressant d’avoir le témoignage de quelqu’un de satisfait par son achat en vefa…
Bonjour,
je viens de signer un bon de réservation, je suis dans le délais de rétractation…
pour un appart f2 à villemomble
avec un peut de recul comment cela se passe t il aujourd’hui?
toutes les réserves ont elles étaient levées?
avec quelle filiale de nexity avez vous signé? (moi nexity apollonia)
combien vous on couté vos volets électrique??
merci pour votre témoignage
UnFuturVEFA
Bonjour,
J’aimerai apporter ma contribution par l’expérience que je vis avec Nexity;j’ai fait l’acqisition d’un studio en « vefa » dans le programme nexity apollonia,le raincy.La livraison prévue pour le 4eme trimestre 2009 est retardée et n’aura lieu qu’au premier trimestre 2010. Les intempéries seraient la cause du retard;j’habite à 500 m et n’ai constaté aucune variation climatique importante et renseignements pris,les autres chantiers dans le voisinage n’ont eu aucun retard dû aux intempéries.J’ai donc demandé des justificatifs.L’attachée de clientèle m’a adressé par mail une banale attestation sans signature.
Par contre les appels de fonds ne souffrent aucun retard et le rappel se fait très vite.
J’ai écrit en recommandé au gérant de nexity région 1 le 18/11/2009 pour demander des justificatifs:bulletins météo,déclaration d’arrêt de chantier etc… aucune réponse à ce jour
Le notaire n’est d’aucune aide;je vais intenter une action en justice car je pense qu’avec les promoteurs et le contexte actuel c’est la seule solution.Je fais donc appel à d’autres victimes de ce programme pour que nous joignons nos efforts pour obtenir des indemnités et appliquer le droit dont nexity se moque.
bonjour,
HADDAD , nous ne sommes pas sur le même programme mais sur la même agence de nexity, (moi sur villemomble: le belved’air)
si vous souhaitez nous pouvons échanger nos mails?
Je n’ai pas eu à faire à la partie construction de Nexity mais à la partie gestion par LAMY RESIDENCE en achetant un appartement . Il s’agit d’une véritable arnaque que les dirigeants de Nexity cautionne .En effet en tant qu’administrateur et actionnaires il cautionne le principe d’ARNAQUE constitué par la gestion des résidences étudiant-
En effet sous un faux pretexte fiscal NEXITY/LAMY RESIDENCE vous font signer des baux commerciaux de 9 ans pour s’occuper de votre bail d’habitation en lien avec un investissement soit disant trés interressant .Après 9 ans de location en dessous du prix du marché !!!!quand vous vous apercevez de cela et que vous pensez récupérer votre appartement pour mieux le louer ou le vendre…NEXITY/LAMY RESIDENCE ne veut plus partir et vous demande des indemnités d’éviction suivant la loi sur les baux commerciaux. Donc vous avez mal loué et en plus vous devez payer.
Donc NEXITY/LAMY RESIDENCE ne me semble pas moralement recommandable car il détourne la loi sur les baux d’habitation d’ordre public ,utilise de la vente liée interdit par la justice,et contribue à cette arnaque en ne respectant pas son obligation de conseil. Nous sommes de nombreux propriétaires a s’etre fait piéger….Quand on sait que NEXITY s’implique aussi dans la realisation immobiliere….propriétaires attention il faut se méfier…il y aura surement de l’ ARNAQUE….!!!
Bonjour,
Je suis également propriétaire d’un appartement vendu en VEFA par Nexity à Saint Etienne (42)
Je viens de recevoir le 3° courrier d’annonce de retard: du 3° trimestre 2009, ils annoncent avril 2010.
Ils utilisent des cas de « force majeure » énumérés dans le contrat de vente mais n’apportent aucune justification contractuelle et refusent d’en fournir comme le contrat les y oblige.
J’envoie un courrier avec AR et, pour reprendre la phrase d’un contributeur précédent
je fais appel à d’autres victimes de ce programme pour que nous joignions nos efforts afin d’obtenir des indemnités et appliquer le droit dont nexity se moque
Bonjour,
Je souhaite également apporter ma contribution concernant Nexity. Pour ma part, j’ai acheté en 2009 un T3 dans la région rouennaise. Si, et cela ne concerne que mon bien car je sais que dans d’autres parties privatives ce n’est pas le cas, je n’ai pas à me plaindre de mon appartement (excepté sur quelques finitions mais bon,…). Le problème que rencontre l’ensemble de la co-propriété concerne les parties communes ! Nexity a livré en deux temps : au printemps 2009 et à l’été 2009. A ce jour, de nombreuses réserves sur ces parties ne sont toujours pas levées malgré des courriers avec AR, des réunions sur site, etc. Le problème, c’est qu’une partie des réserves qui sont toujours en attente d’être effectuées concernent la sécurité des biens et des personnes (vols sur des balcons, dégradations et vols de véhicules dans les parkings privés) ! Et ces réserves ne constituent qu’une infime partie de ce qu’il leur reste à terminer… Je dirais donc qu’avant l’achat Nexity est à l’écoute et toujours prêt à vous renseigner mais qu’une fois l’affaire conclue, il est bien plus difficile d’obtenir une écoute et une intervention rapide de leur part ; et quand on parvient à obtenir un interlocuteur, le discours tenu est souvent méprisant (« vous n’avez pas acheté un 4 étoiles » ; « il ne reste plus que quelques petites choses à régler »). Selon moi, le SAV ne vaut rien ! Pour notre part, nous attendons que les derniers travaux soient réalisés et nous n’espérons guère une indemnité !!!
Bonjour,
j’ai acheté un appartement dans la résidence ambiance village à four et c’est la catastrophe (je m’en tire encore bien par rapport à certains des autres copropriétaires). 2 mois après la livraison toujours pas de travaux faits suite aux réserves émises, la porte du garage qui marche jamais, le portillon qui ne marche déja plus, des inondations dans les garages et Nexity qui se fout de tous et qui est limite désagréable quand on les appelle. Le maitre d’oeuvre pour lui tout est normale ou pas grave. Les peintres doivent revenir faire les plafonds et quand ils sont venus ils étaient surpris que j’ai peints mes murs et emménager mais encore heureux car deux mois après la livraison
Bonsoir,
Je viens de lire tous les commentaires et je vous rejoins. Nous avons acheté auprès de Nexity Apolonia Elancourt. Nous sommes à ce jour en cours de procédure judiciaire. Procédure longue couteuse (coût et temps). Comme vous nous avons eu 18 jours d’hotel, un dégat des eaux en entrant, les sanitaires soullés, les traces de scie, de doigts sur les lasures, et j’en passe.
A ce jour nous en sommes à 2 expertises.
Il faut tout justifier sans compter le stress et la fameuse dépression.
Ce que je peux suggérer avec le recul, c’est de demander des indemnités journalières dès que vous vous engager dans une procédure. Ne jamais négosier et leur laisser le temps de vous laisser tremper dan la bassine si je peus me permettre.
Bonjour, Je suis dans l attente de renseignements concernant les constructions finies de macon71000.
les appartements sont, à 1ere vue superbes… j’ ai tout de me^me fait du porte à porte dans le voisinage, il s’avere que certains logements ,rdc et 1er etage ont des remontées d’eau…dans les sdb, cuisine.un bassin de retention est pratiquement accolé à l’immeuble.ces logements sont habités depuis 7 mois environ…que dois je faire??? que deviendra ce logement dans 1, 2; ou 5 ans??? je n’ai aucune connaissance en batiment…si vous pouviez m’en dire +… merci.
quelques détails sur mes péripécies avec Nexity :
J’ai acheté fin 2007 suite à une visite de maison témoin, un petit pavillon livré fin 2008 avec un peu de retard. le terrain autour n’était pas terminé. 5 pages de réserves pas toutes levées 18 mois après mon emménagement.
la Responsable technique débite des idioties grosses comme le nuage de cendres volcaniques. Aucune coordination avec les corps de métiers pour terminer les réserves. BREF, VOUS DEVEZ ETRE UN TRES TRES TRES BON BRICOLEUR pour TERMINER CE QUE VOUS AVEZ ACHETé « PRET A DECORER ».
Avec Nexity, vous allez payer cher des prestations bas de gamme, vous allez vous prendre la tete avec les finitions pendant 1 a 2 ans avec des courriers de relance, pour finalement courrir à Leroy Merlin acheter les matériaux pour finir vous meme.
Une fois tout payé, on vous laisse dans votre jus, démerdez-vous, bienvenue, vous voilà propriétaire.
Le mieux est de parler des problèmes qu’on rencontre. Les gens doivent savoir dans quoi il s’aventure. Il n’y a pas de pitié à avoir envers ces pratiques peu scrupuleuses. un client qui paye est en droit de demander des prestations de qualité. Je rale depuis presque 2 ans pour parfaire l’ouvrage et je ne m’arrêterai que quand tout sera parfaitement achevé !
J’ai acquis un appartement en vefa au raincy dans le programme renaissance. Les dysfonctionnements constatés auprès de cette société :
– pour les investisseurs, des estimations de loyer très approximatives
– à la réception des clefs, de nombreux désordres techniques et esthétiques
– en fonctionnement, une incapacité à intervenir dans des délais convenables
– un espace personnel qui ne fonctionne pas
– des prestations annoncées lors de la vente inférieures à la construction définitive
Conclusion : ce sera mon premier et dernier achat neuf. Chez Nexity, il n’y a pas de chefs. Jamais eu un seul dirigeant au tél pour s’excuser des désordres. On se sent bien seul.
Monsieur,
Je me permets de vous solliciter pour m’apporter une aide précieuse.
J’attends depuis bientôt un mois une proposition financière d’indemnisation suite à trois lettres recommandées successives sur les Directions Générales de Paris et Lyon (pour les 4 trimestres de retard sur mon programme), la livraison était prévue sur l’Acte Authentique au 3ème trimestre 2009.
M. Cyril CAUCHEBRAIS
Responsable Technique AMO Loire (programme des clairières en ville)
Agences Lyon
T : 04.78.17.14.01
F : 04.37.47.51.49
M : 06.27.84.49.01
E : [email protected]
Je cherche une conciliation en espérant que la direction Juridique de Nexity souhaite la même chose. Je vous remercie d’avance pour votre attention.
Cordialement,
Philippe EMBERT
CLIENT Nexity sur le programme des clairières en ville de Saint-Etienne, référence de mon lot : JJR.327.
Mail : [email protected]
moi j ai acheté chez nexity à Antony et je suis très content aucunes réserve et programme conforme aux promesses je pense très franchement qu ici c’est le bureau des pleurs et qu’il ne faut pas se fier aux peu de gens mécontent comparer aux nombres de résidence que nexity livre en France chaque années.
bonjour,
j’ai aussi acheté en VEFA il y a 3 ans dans la région d’Aix les Bains (mon premier achat immobilier d’où mon inexpérience);
je suis dépité eet décue d’avoir choisi ce constructeur malhonnete;
les plus gros reproches :
– barrages pour visiter l’appartement en chantier,
-remise des clés dans un appartement sans ampoule électrique (bonjour le défauts au jour), malfacon pose parquet, fenetre…..,
– et le ponpon dissimulation de la construction d’un second immeuble à 4 m de ma terrasse par le même constructeur; je ne peux désormais plus fréquenter ma terrasse car en plus le bruit de la VMC défaillante est assourdissant…..
bonjour,
Nous avons acheter un appartement NEXITY à confluence à Lyon en juillet 2009. nous l’avons récéptionné en juin avec 3 mois de retard.
Il a eu une liste de réserves halucinantes
2 jours après la réception : gros fuite de l’évacuation du toilette : il a fallu faire changer le WC
6 jours après la récéption : baignoire bouchée : ils ont du casser une partie de la faience pour refaire l’évacuation.
3 mois après la réception nous avons un promoteur abcent, qui envoit des sous-traitant qui essaye de vous rouler dans la farine pour faire lever des réserves.
Les éléments qui doivent être changé sont toujours abimé.
Nous perdons un temps a chaque fois.
Plus jamais nous ne passerons par NEXITY pour de l’investissement et encore moins pour une résidence principale.
Bon courage aux personnes qui sont dans la même galère que nous, galère qui va continuer avec le syndic LAMY…… mais ça c’est une autre histoire même si NEXITY et LAMY font partie du même groupe
Bonjour a tous,
Voici mon expérience , j ai 35 ans et déjà 6 biens. Et tous achetés chez nexity. Je dirai que tout dépend du programme. J ai eu une livraison avec 0 réserve, une autre ou les volets n etaient pas peints , et la dernière ou les parties communes se finissaient pendant la livraison. Bref les retards de livraisons j en ai une qu une fois sur 6 du aux intempéries (hiver trop rude). Je pense que cela dépend surtout des hommes qui ont en main les projets mais aussi les entreprises qui y travaillent. Enfin pour en être a ma 6 eme acquisition un conseil c est pas en étant hargneux avec les gens qu on avance au contraire il faut comme tout faire des concessions et instaurer un dialogue sympa
. N oubliez pas ils sont comme nous tous avec des patrons chiants, des objectifs de soucis familiaux et sûrement des moyens limités. Même dans ma résidence principale qui est de l ancien ou j ai fait tout refaire par des artisans je n ai pas une finition au top….
En premier lieu un retour du programme NEXITY pour lequel j’ai HELAS signé à Magny le hongre (77)
Pour nous aussi presque 1 an de retard et ils ont invoqué des intempéries qui auraient retardé les travaux. Problème : les relevés météo qu’ils ont transmis ne sont pas contresignés par le maître d’oeuvre alors que le contrat de vente prévoie cette condition de forme. Ils ne sont pas recevables. En fait en menant notre enquête nous avons découvert que NEXITY était en conflit avec le maître d’oeuvre ce qui a arrêté les travaux pendant plusieurs mois. La cause des retards que NEXITY invoque est donc bidon.
De notre coté à la livraison c’était l’horreur : aucune option n’était faite, le garage n’était pas terminé, les travaux de finition n’étaient pas terminés (et d’un niveau très bas de gamme), des baignoires non posées, des ballons d’eau chaude non opérationnels (2 jours à prendre des douches froides en plein hiver !), des flaques d’eau sur des carrelages suite à des ragréages faits à la va vite. Les parties communes étaient « degueulasses » : dans une cage d’escalier on se serait cru dans un HLM de Clichy sous bois. Un parking envahi d’eau suite à la panne des pompes de relevage et des courts circuits provoqués par des pluies trop abondantes.
Bref tout a été fait à la va vite afin de livrer et d’encaisser le « pognon » au plus vite.
Les copropriétaires avaient en moyenne 4 pages de réserves : un vrai scandale !
Autrement dit pour la livraison attendez vous au pire.
MORALITE : si vous vous intéressez à un programme NEXITY ou que vous etes encore dans la période de rétractation, FUYEZ NEXITY. Si vous avez dépassé la période de rétractation, préparez vous à une guerre de tranchée pour obtenir un bien conforme à votre contrat et commencez déjà à contacter un avocat. Pour vous la bataille commence…
Un dernier mot au sujet du syndic du groupe NEXITY, la société SAGGEL : dégagez le dés la première assemblée car il est nul :
• des appels de fonds incohérents par rapport au budget voté
• des convocations faites en dépit du bon sens (20% des copros n’ont pas été convoqué car saggel est incapable de les envoyer aux bonnes adresses)
• des contrats EDF non conclus avec des coupures de courant : saggel a été incapable d’ouvrir des contrats dans les temps si bien que quand EDF a clôturé le contrat du chantier il n’y avait plus de courant dans les parties communes !
Le problème de fond avec SAGGEL c’est son manque d’indépendance vis-à-vis de NEXITY. Ne comptez pas sur cette société pour mettre la pression sur NEXITY au sujet des parties communes. Fuyez tout ce qui vient de NEXITY.
Ajout du 15/11/10 : Devant l’inertie de NEXITY à réparer les non-conformité, nous avons été obligé de faire nommer un expert judiciaire pour constater les malfaçons et contraindre Nexity à faire son travail. La procédure dure depuis 1 an et l’expert commence à rendre ces travaux mais ça nous coute un max : déjà 15000 euros claqué et nous espérons qu’un partie sera mis à la charge de NEXITY. Bref cela fait 2 ans et demie que nous avons été livré et nous n’avons toujours pas une copro conforme à ce que NEXITY avait signé. En plus nous sommes embarqués dans une procédure judiciaire qui permettra, en étant optimiste, d’avoir une copro correcte dans 2 ans. Avec NEXITY, vous casquez tout de suite pour avoir un bien correct dans 5 ans peut être. Pendant ce temps là ils travaillent avec votre argent ! C’est un vrai raquet ! NEXITY ne mérite vraiment son rang de grand promoteur. NEXITY : à fuir absolument !
Mon expérience NEXITY: 5 mois de retard de livraison..et livraison de l’appartement alors que l’immeuble n’est pas terminé (toujours pas d’ascenseur 15 jours après la livraison et donc impossible de procéder à la livraison des meubles, pas d’eau chaude les 4 premiers jours, etc… aucun respect de NEXITY dans ses engagements de prendre en charge l’indemnité liée au retard, malgré un document signé de leur part: Pour ma part je dirais à tous mes amis d’éviter ce promoteur!
Au hasard de mes différentes recherches je suis tombé sur ce forum parlant de Nexity George V. Je vois que la situation n’a guère changée depuis que je l’ai connu par le biais de la branche Normandie sur Sotteville-lès-Rouen en 2004… Retards, sous-traitances mal traitées…pétaudière au siège social et en particulier du « service client » où une rombière qui se la pète ne sert strictement à rien si ce n’est de potiche pour faire « service client »…bref j’ai également vu une de leurs sous-oeuvres à Château-Thierry avec un chantier qui a perduré au moins entre 2007 à 2010 pour que les abords et les premiers habitants de l’immeuble (petit) soient à peu près servis…En fait, Nexity est une nébuleuse financière qui vend de la défiscalisation ; ce n’est à mon sens pas un promoteur constructeur de métier type Kofmann et Broad. Donc avant d’investir, demander des références et consulter un maximum de forums et d’avis parlant de tels ou tels constructeur…
Bonsoir
Michel le 27 décembre 2010
Depuis plus de 1 ans nous nous battons avec les cadres de Nexity pour finir la résidence sur le Raincy Je suis proprietaire d’un appartement au Raincy et je peux vous dire aussi que c’est la merde Tout est a reprendre en plus les reprises ne sont pas faite correctement . Des commerciaux qui nous arnaquent les maître d’oeuvre sont là pour vous faire passer la pillule,des malfaçons, les entreprises sont certainement les moins chères et travaillent mal , tous les matériaux sont de bas gamme .J’ai acheté avec eux une vraie galère Ne passer pas par Nexity un grand manque de sérieux .
Même soucis au raincy
5 janvier 2011
Très mauvaise expérience avec Nexity et grosse galère. Nombreuses malfaçons dans un pavillon (construction 2005) sis à Vigneux sur Seine 91. Mise en jeu de la garantie décennale depuis 18 mois, succession de rapports d’expertise contradictoires, coût de la remise en état évalué à 150 000 euros (cent cinquante mille euros) et fondations à refaire… Il nous faudra donc déménager pour une durée inconnue à ce jour…
L’assureur dommage ouvrage traine les pieds… Sommes contraints de saisir un avocat et peut être d’engager une procédure judiciaire (coût environ 20 000 euros).
A noter : à ce jour 3 pavillons concernés par des malfaçons dans ce lotissement de 22 pavillons, 2 autres pour lesquels les propriétaires n’ont pas encore mis en oeuvre la décennale… Dans un autre lotissement à Vigneux sur Seine les propriétaires de pavillons livrés en 2010 sont aussi en galère…
Bonjour,
Est-ce que quelqu’un a des nouvelles sur la vefa villemomble ? La date de livraison est maintenant prévue pour le 2e trimestre 2011. Qu’en est il des travaux ?
Comment se passe la négociation commerciale ? Font ils des réductions de prix ?
Merci d’avance,
idem pour residence les terrasses henry IV a st valery en caux remise obligatoire des clefs quand les couloirs et autres sont encombré d’ouvriers et sacs de platre les entreprises font appel a des sous traitants des polonais qui travail les week -end sans responsable pour surveiller ils faisaient leurs besoin dans les sous sols buvais de la biere et fumais tout ca sur des sols avec moquettes idem infiltrations des sous sols idem fissures idem papier peint poser comme des porcs par les travailleurs non déclarrés idem peinture ext qui s’éccailles et j’en passe la liste est trop longue idem pour les coup de fils sans réponse pour les courriers égallement les réserves ne sont toujours pas lever si ont se réunissaient nous les propriots au lieux de pleurrer dans notre coin cela pourrais peut etre jouer dans leurs futurs projets en seinne maritme car ils compte sur notre isollement les gens doivent savoir quils vont signé pour des emmerdes honte a nexity
Domaine des peupliers à Combs-la-Ville :
A fuire !!!
Pas de stationnements, finitions déplorables, aucun suivi sérieux, fuites, fissures, mauvaise étanchéité à l’eau mais aussi à l’air, problémes électriques, non finition des parties communes… Et j’en passe !
Heureusement, je ne suis que locataire, mais l’expérience est démonstrative !
Jamais plus !
Bonjour,
Je tente de trouver sur le net d’autres propriétaires se retrouvant dans la même problématique de non conformité des immeubles sur le programme Nexity à Caen-14, Les villa Mathilde. Ce groupe a informé les nouveaux propriétaires seulement 1 semaine avant la remise des clés, le 23/12/2010, d’une non conformité du plan d’occupation des sols ayant pour conséquence la nécessité de revoir le PLU, et le permis de construire avec la ville de Caen. Risque majeur pour les 47 nouveaux propriétaires : la destruction à terme de 2 immeubles.
La raison principale qui m’amène à vous communiquer cette information est le manque de sérieux du groupe Nexity-George V dans la gestion de ce problème et la communication avec les acquéreurs. A ce jour, nous n’avons aucun écrit de leur part, l’information nous ayant été communiquée par le notaire de Caen en charge de l’enregistrement des ventes. Etant donné qu’une nouvelle tranche est en vente, j’aimerais également mettre en garde tout futur acquéreur des risques encourus.
Si vous êtes également concernés par ce programme, veuillez rentrer en contact avec moi SVP. Cordialement,
B.Chaulvet
Bonjour,
J’ai réservé mi decembre 2010 sur Nexity programme So Green à Corbei Essones. Lors de cette réservators j’ai demandé si les frais de notaire pouvaient être moindre. La commerciale m’a répondu non, elle me donne un dossier l Aglomération Sud Essonne car il était possible d’obtenir une aide de 4000E. Pour moi c’était parfait, aujourdhui j’apprend que cette aide est caduque car il y le PTZ+ depuis le 01janvier 2010.
Je suis //////////////! J’aimerai savoir si comme moi des futurs propriétaires se sont lézés
Bonjour Haddad,
Pourrais-je avoir votre e-mail afin de vous contacter ?
Je suis dans un cas similaire au vôtre.
Merci.
Nous avons acheté un T3 chez Nexity à Chevigny Saint Sauveur. Dès la signature de la réservation, nous avons précisé et avons dit clairement au conseiller de Nexity que nous ne voulons pas de carrlage dans les pièces sèches. Pour nous faire signer, elle nous a dit qu’il n’y aurait pas de problème, on pourra très bien remplacer le carrelage par le sol stratifié. Elle nous a bien dit qu’on ne pourra pas avoir du vrai paquet, mais du sol stratifé, il n’y aura pas de problème. A aucun moment elle nous a parlé qu’il fallait payer ce remplacement. Quelques mois plus tard… surprise, le sol stratifié est en option, et si on veut, on devrait payer 20euros de plus par m2,soit, 1000 euros de plus environ. Nous sommes allés voir notre conseiller, qui nous a dit que ce n’était pas comme ça qu’on lui a dit, qu’on lui a dit que le sol serait soit le carrelage soit le parquet, qu’elle ne comprend pas non plus, qu’elle verra avec leur bureau. Et plus, plus de nouvel, 2 semaines plus tard,marre d’attendre sans nouvel, on est allé voir directement leur bureau central, et là, ils disent tout simpement qu’on a mal compris. Bien sur qu’on peut avoir le sol stratifié, mais en option, ça n’a jamais était question de nous le faire gratuitement. Ils nous ont sorti le descriptif qu’on avait signé. Mais sur le document qu’on a reçu en option, c’était dit aussi que, sauf le cas de précision faite à la signature de la réservation, et c’est ce que nous avons fait. Si leur conseiller n’a pas noté la précision, c’est pas à nous de payer pour une oublie de leur part!! Je crains vraiment le pire avec leur attitude ….. NEXITY est vraiment NUL!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Bonjour, propriétaire d’une maison T4 commandée en octobre 2008 livrée en juillet 2011, par Nexity Georges V, je rejoins tout les commentaire précédent.
Je m’explique :
– prise électrique mal cable (phase et terre inverse !!!!)
– carrelage cassé et mal jointé
– vitre rayée et menuiserie des fenêtres toutes abimés (coup de cutter)
– WC bouché par des excréments pour la livraison (énorme!!)
J’en passe et des meilleurs.
En gros passez votre chemin vous ne vous en porterez que mieux…
Bonjour,
j’ai acheté sur plan avec ces gens et je pensais que leur nom serait un gage de qualité. Hélas, ce fut catastrophique !!!!
La qualité de toutes les prestations sont à désirer : murs pas droits, facades fissurées, finitions intérieures lamentables, sols non plat, pas de suivi du chantier des gens de Nexity , et la liste est très longue …………..
ils ont pris toutes les entreprises au rabais du coin qu’ils ont payé à coup de lance pierre et la plupart ont déposé le bilan depuis.
Dès qu’on leur soumettait un problème, leur réponse était simple, » ce n’est pas de notre faute, c’est celle des entreprises donc débrouillez vous avec elles ».
Lorsqu’ils vous vendent le logement, ils vous font miroiter que vous disposez de garanties sur la construction histoire de vous sécuriser mais une fois livré, ils se lavent les mains de vos problèmes en vous disant que si vous n’êtes pas contents, vous pouvez les attaquer. Ils ont des juristes et des avocats dans leur groupe et mise sur le fait que vous ne voudrez pas vous lancer dans une procédure coûteuse en terme de frais d’avocat …….
Conclusion, c’est un promotteur à éviter absolument !!!!
Bonsoir,
Ouf, enfin j’ai mes clés!
J’ai acheté dans la région Centre.
La date de livraisonn a été respectée, mais j’aurais préféré attendre un mois voir deux et avoir un logement en bon état.
PLUS JAMAIS d’achat en Vefa, en tout cas pas chez Nexity. Une anarque sur plan!
On se rend compte des manquements dès le hall où a mis des chutes de moquettes pour l’entrée principale, sans compter les ouvriers qui peignent et colmattent les trous les plus grossiers alors que visitons les lieux.
L’ascenseur ne se ferme pas complètement.
La liste des malfaçons dans l’appartement est longue:
– Porte d’entrée fraichement peinte, j’ai les mains roses!!
– Joint de porte d’entrée décollé, donc la porte ne se ferme pas.
– Papier peint taché et décollé par endroit en plus d’être posé comme par des élèves de maternelle (espace entre chaque bande de papier).
– Trous au plafond ainsi que dans les plinthes.
– Boitier de réglage de chauffage sans notice.
– Pose de papier peint différent de celui qui a été demandé dans la salle de bain.
– Papier peint brulé au chalumeau dans les toilettes.
– Pas de code d’accès à l’immeuble.
– Pas de prises de courant dans la cuisine pour la gasinière.
– …
Bref, la liste pourrait encore s’allonger sans compter ce que j’ai constaté chez la voisine: ordures (reste de nourriture oubliée sur place), traces de chaussures au mur et autres abérations du genre.
Inutile de vous dire à quelle point je suis déçue et frustrée. Il s’agit de mon premier achat, et je ne suis pas forcément riche.
J’aimerais avoir des retours d’autres victimes de Nexity pour tenter un recours afin de faire appliquer et respecter le droit.
NEXITY, ou les autres c’est identique,
Les promoteurs sont des arnaqueurs et des voyous
Pourquoi ?
Les appartements sont livrés avec du retard
Il y a toujours un nombre de réserves important dans les logements
Les réserves de livraison ou les réserves après livraison sont rarement levées du fait qu’ils ont empochés les 5%.
Les travaux des parties communes ne sont jamais terminés le jour de la remise des clés des appartements.
Pourquoi les travaux dans les parties communes traînent ?
Tout simplement parce qu’ils préfèrent terminer les travaux en URGENCE (et donc n’importe comment) dans les appartements pour récupérer coute que coute les 5%.
Bonjour,
j’ai également acheté en VEFA chez NEXITY et je ne referais plus cette erreur.
Nexity est numéro 1 mais pas en qualité ni en prestation… On ne peut pas faire plaisir à tout le monde, clients ou actionnaires, le choix a été fait.
Donc éviter NEXITY, ne franchissez pas les portes des commerciaux qui vendent du rêve.
Au prix élevé des appartements d’aujourd’hui, vous aurez des radiateurs 1er prix, des portes en carton avec encadrements de portes 1er prix qu’on ne trouve même plus en commerce et donc pour remplacer les portes il faut changer les encadrements (gros travaux quand même), volets roulant pas électrique 1er prix, j’ai 1 volet en bois également 1er prix, les cloisons placo c’est du carton, ça isole pas le bruit d’une pièce à l’autre.
Enfin, un conseil, mieux vaut visiter un appartement déjà construit que l’on peut visiter, plutôt que d’acheter sur plan et d’avoir pleins de mauvaise surprise après…
A bon entendeur !
Sur l’achat en VEFA,
J’ai moi-même une mauvaise expérience avec Nexity et Cogedim. Je suis à présent conscient de l’impossibilité pour un particulier d’acheter en V.E.FA et d’être satisfait.
L’achat en VEFA et l’achat d’une voiture n’est pas comparable:
Pour le VEFA, on achète sur plan (bref une promesse), on partage rarement ses expériences avec ses amis [le logement est quelque chose d’intime – parler des fuites d’eau de chiottes est rarement un sujet dans un diner en ville].
Pour une voiture, on achète sur pièce et en plus, on parle régulièrement avec ses amis du sujet.
Bref, les promoteurs sont alors libres de mettre le paquet en avant-vente (commercial, prospection) et de négliger l’après-vente. Je pense que tout le monde a vécu cette expérience: après signature on n’existe plus aux yeux du promoteur alors que l’on leur a confie x années de salaires. Pour une petite entreprise de BTP intervenant dans un chantier V.E.FA, il va automatiquement envoyer sur ce chantier ses employés les plus novices (apprentis) et effectuer le travail le plus rapidement, utiliser le matériel le plus dégradé tout en restant conforme aux réglementations et au succinct cahier des charges: personne sur le chantier ne contrôlera la qualité de ses prestations et avant que les propriétaires finaux se plaignent de l’eau aura coulé sous les ponts.
Bref un seul conseil:
Acheter dans l’ancien de préférence un bien récent construit par et pour un professionnel du BTP (qualité optimale)
Laisser l’achat sur plan aux professionnels du BTP. Vous n’êtes pas armes pour lutter contre ce système.
Julien
Tous ces commentaires sur Nexcity sont gentillement tournés mais BIEN EN DESSOUS de la réalité . A de futurs acheteurs hésitants,. je peux dire : SURTOUT,SURTOUT n’achetez pas sur plan et ne croyez pas la publicité mensongère de Nexcity .
L’idée émise par Haddad 32 et Sophie 33 de s’associer pour faire en sorte que Nexity soit condamné rapidemment à dédommager les nombreux clients à travers la France, abusés par sa publicité mensongère et par les prix exhorbitants qui devraient correspondre à du haut de gamme ,alors que tous les éléments sont plus que médiocres….
Je me bats seule ,c’est à dire supporte seule , les frais d’avocat, huisiers, experts,lettres recommandés, depuis 2ans1/2 ……………et Nexcity gagne du temps en demandant des reports.
-porte d’entrée de l’appartement non étanche: à changer,et à peindre
-porte des WC posée dans le mauvais sens, ce qui comdamne l’accès à la salle de bain
_WC canalisation d’évacuation non conforme = à changer .
-ajout d’une terrasse à l’appartement supérieur ( hors plan ) construction sauvage :d’où perte de lumière dans mon séjour
– évacuation de cette terrasse’ « clandestine » directement sur ma table de jardin et une prise de courant.
-parking : impossible de sortir de la voiture la grosse canalisation d’évacuation des eaux de tout l’immeuble faisant saillie à la hauteur de la portière chauffeur.
– et d’autres » bricoles « portes de placards vrillées ,trous dans le placoplâtre,
Donc pour moi Nexcity = NUL , NUL , PLUS QUE NUL
–Malgré les relances du Tribunal auprès de Nexcity pour la mise en conformité dans les meilleurs délais , j’ai dù me démener seule auprès des différents corps de métier et ce n’est qu’au bout de 2 ans ( après la date normalle de livraison ) que l’appartement est devenu » habitable »
Mais au niveau de la copropriété un procès est également en cours pour un problème de régulation d’eau chaude : une personne ayant été ébouillantée sous la douche , d’où soins hospitaliers .
Et, en attendant , Nexity construit toujours…………………… cherchez l’erreur !
Bonjour,
très déçu par « Nexity » au point que je dirai, si vous avez un achat à faire, fuyez cette société.
C’est mon deuxième investissement chez eux.
Le premier un appartement acheté sur plan, pour un investissement locatif, livré 3 ans après la signature, sans commentaire.
Le second acheté en 2009 auprès de Nexity Domaines, beaucoup de malfaçons, qui n’ont jamais été reprises malgré les multiples lettres recommandées avec AR que je leur ai adressées auxquelles d’ailleurs ils n’ont jamais répondu.
Lors de la remise des clés certains défauts sont volontairement dissimulés (fuites d’eau, ballon d’eau chaude résistance HS (1 mois pour obtenir sont remplacement), pas de serrure de boite aux lettres (jamais remplacée), dans les combles aménageables une grande quantité de gravats dissimulés sous l’isolation au sol et j’en passe et des meilleures ….
J’ai actuellement un dossier contentieux énorme que je compte bien confier aux différentes associations de consommateurs
De plus en règles générales les finitions sont en dessous de tout.
Bonne chance aux futurs malheureux acquéreurs.
Bonjour,
je crois qu’il n’y a pas que NEXITY qui pose un problème pour les ventes en VEFA.
Prenons les choses dans l’ordre premièrement pour ce qui effectuent leur premier achat (jeune couple ou jeune tout court). Pour la plupart ils n’ont déjà aucune notion des m² et pense acheter par exemple un beau t3 de 60m²… pour moi un t3 de taille raisonnable se fait à partir de 70m² !!!
Pour les matériaux…. notamment les finitions, vous vous doutez bien que pour être rentable ils ne peuvent pas se permettre de donner une trop large gamme de choix et surtout de qualité mais comme tout la qualité se paye…
Par ailleurs, il vrai que dans la logique des choses acheter neuf, en VEFA c’est acheter au bon prix du marché… mais attention car comme l’a déjà fait remarquer une personne il faut penser à la revente. Par exemple concret: un appartement T3 neuf de 63m² avec terrasse de 15m² de terrasse et garage payé 212 000€ à marseille 9° en 2005 a été revendu en 2010 195000€ après 2ans et demi de vente au prix d’achat. les vendeurs ont donc du y mettre de leur poche… non seulement pour payer la perte de valeur mais aussi pour payer les 3% de remboursement anticipés du crédit !!!
Et puis ne signez pas des plans qui ne sont pas détaillés à savoir les prises de courant, les arrivées d’eau, les portes fenetres ou fenetres, tous les détails des métrés etc… tout ce que vous indiqueriez sur des plans si vous faisiez construire.
Alors avant d’acheter, de vous emballer parce que vous allez être propriétaire, réfléchissez bien, renseignez-vous sur la toatlité: prix du marché, évolution du marché, environnement, taux, conditions de prêt, qualité des matériaux… ne croyez pas des promesse orale, si le promoteur vous dit je peux faire telle ou telle chose, à tel ou tel prix, je m’engage à etc etc faites le noter noir sur blanc, sur contrat… et prenez le temps de lire toute les mentions car en général les contrats ne détaillent pas les matériaux. Si vous ne comprenez pas un terme ou un passage faites le vous expliquer… sachez vous entourer de bons conseillers qui vous aideront à effectuer votre achat immobilier dans les meilleures conditions possibles.
(je parle non seulement en tant qu’acheteur mais aussi en tant que professionnelle de l’immobilier depuis plus de 10 ans)
Bonjour
Nous avons acheté aussi dans la région centre et malheurousement chez Nexity, fin bref on regrette vraiment et je peux dire nexity est un arnaquer et je vous le conseille pas du tout!
Bonjour,
Acquereur VEFA et habitant depuis 2 ans (Bouygues).
Dans l’ensemble privatif, qualité en dessous de la moyenne, quelques soucis qui ont demandés des mois de patience et de relances diverses. A l’usage, on en découvre encore mais bon, cela n’empeche pas d’y habiter, j’y reviendrai à la fin.
Dans les parties communes, une galère totale, qualité médiocre, pas de suivi, course à l’épuisement avec courriers avocats, constats huissiers, pas de résolution en vue.
Ne comptez par sur les guaranties tant vantées (parfait achèvement, bienneale, décennale), elles ne couvrent au final pas grand chose et de toute façon, si le promoteur a pas envie, il peut faire durer des années sans aucun recours immédiat.
Bref, si vous achetez neuf, une maison, soyez vigilent vous-même (les architectes, une fois les plans finis, sont nuls). Pour un appartement, louez une fois fini.
Je rappelle que les gouvernements successifs forcent à construire plus de logements et je suis certain d’une entente malsaine entre collectivités et promoteurs immobiliers. Résultats: + de logements mais de médiocre qualité. on vous expliquera de toute façon que c’est obligé pour que vous puissiez vous le payez, sinon vous n’auriez pas de toit à vous sur la tête.
A bon entendeur…
bonjour,
Je suis très mécontente des services de l’agence NEXITY LAMY à Talence qui gère la location de mon appartement à Bordeaux.
Ils traitent les clients de la façon suivante : ne répondent pas aux courriers ou mail. Ils sont malhonnetes en décomptant des primes d’assurances qui en fait n’existe pas !! et décident de supprimer ces primes juste avant la survenance d’un sinistre pour lequel nous avons été avisés en retard (soi-disant un courrier parti mais jamais arrivé !)
Mon dossier doit partir chez l’avocat pour réclamer le respect de leurs engagements qu’ils veulent ignorer.
Bonjour,
Suite à leur nombreux changements d’enseigne, même si le groupe reste le même, je tiens à souligner que LAMY devient NEXITY, et qu’auparavant, GESTRIM était LAMY.
Je pense que c’est justement à cause de la très mauvaise réputation qu’ils ont. J’ai déjà loué chez eux, un scandale, mais je pense que les très nombreux résultats de google suffisent en témoignage.
Bonne journée
Bonjour à tous,
J’ai acheter un appartement avec Nexity, et certes j’ai eu un petit souci avec ma porte fenetre mal posée mais il me l’on changer, pour ce qui est du reste j’ai un super suivi de mon dossier au siege ils ont toujours ete la pour répondre à ma question, globalement je n’ai pas a me plaindre je pense qu’il faut arrêter de croire qu’on va avoir Versailles lorsque on s’achete un gîte !! La qualité de travail ne vient pas du promoteur mais de l’entreprise constructeur alors je vous dit à tous acheter chez Nexity mais faite attention au constructeur avec lequel il travaille.
Je pense que c’est comme de partout les avis sont mitigés !!!
Déçue, très déçue, prestations bas de gamme, mal façons , la liste est trop longue. J’ai économisée toute ma vie pour acheter un logement à ma retraite et depuis la réception je n’ai que des soucis, l’étage a été sinistré : le plombier n’avait pas fait le raccordement des eaux usées ….
J’attends un expert pour le constat dégat des eaux.
Si une personne désire acheter chez eux ; qu’ils viennent chez moi je leur montre mon logement…….
Si vous évitez ce constructeur, vous avez déjà gagné…..
Bonjour à tous, je me sent moins seule à lisant les commentaires. Nous avons achetés sur plan. Nous avons été livres il y a un mois après 10 mois de retard ( patience oblige ) et nous nous apercevons que c est du travail de minable. Fissures dans mes murs, des vis clouées dans mon couloirs (????), cloison de mon jardin même pas achevé, éclat dans mon carrelage et j en passe… Bref plein de malfaçon de plus lors de la remise des clefs on a eu un appartement dans un état dégueulasse qui laisse à désirer… Après avoir pousser un coup de gueule auprès d un des représentant celui ci nous a répondu que plus rien n était de leur ressort et qu il fallait attendre que les entreprises nous contactent pour réparer les dégâts. Après 1 mois d attente je leur envoi aujourd’hui d’huile un recommande et les menaces de faire constater l ampleur de leurs erreurs par un hussier. Un conseil si vous pouvez par un autre promoteur que Nexity faites le car déception assurée lors de la remise des clefs !!!! Bon courage
J ai louer un appartement aux deux alpes residence des plutons par le biais de nexity, j ai trouver un appartement lamentable.
-chaise cassée
-couteau rouillé
-serrure de la salle de bain détérioré
-pas d eau chaude jusqu au lendemain de l arrivée
-pas de lumière dans la pièce principale ( lampadaire cassé)
– lit superposé instable je n y mettrai pas mes enfants
Bref j en passe et des meilleurs je me suis déplacer à l agence avec l inventaire ou il manquait énormément de choses, il n ont rien voulu savoir aucun geste commercial et des excuses bidons.
La conclusion c est que j ai voulu louer par agence et non par particulier pour être tranquille et du coup je me suis fais avoir.
Alors ou est le professionnalisme de nexity ?
Après avoir lu tous ces témoignages, je remercie le ciel de ne pas avoir fait affaire avec eux.
NEXITY est vraiment irrespectueux de ces clients. Après plusieurs négociations sur le projet de MOULINS-LES-METZ, LE GREEN PARK ils m ont téléphoné pour me faire une proposition a 181 000 euros. Dès le lendemain ils m’ont rappelé pour me dire qu’ils revenaient sur leur offre car ils avaient un client à 183 000 euros. au début j’étais dégoutée, mais après avoir lu tous ces commentaires, je me dis que j’ai eu beaucoup de chance car effectivement ils faut les fuir comme la peste
Et la palme des syndics revient à … Nexity Lyon. Et notamment à « celui dont on fait les flûtes ». Rendez-vous pris.., pas notés.., oubliés.., pas honorés.., boulot bâclé, voire pas fait !! Quelle merveille d’entreprise, qui va de l’avant, bien dans le tempo actuel ! Bravo Bravo ! Flûte alors !
Bonjour nous recherchons des personnes ayant participé à la réunion Nexity du mercredi 24 avril 2013 à Carrières sous Poissy, à propos des recours déposés.
Merci de nous écrire su [email protected]
Bonjour à tous les lecteurs,
Pour moi cette société qui manque cruellement de rigueur, quant à la gestion et au suivi des dossiers. Après rétractation dans les délais, il vous sera impossible de récupérer votre chèque de dépôt de garantie. Malgré de nombreux appels téléphoniques à plusieurs personnes différentes, vous n’obtenez jamais de réponse de Nexity. Après des mails et des demandes sur plusieurs sites internet , je suis toujours au point mort après 6 semaines d’attente .Alors que le chèque devrait être restituer sans délai d’après le contrat.
A bon entendeur , fuyez cette société qui ne respecte pas ses engagements
moi ce que je peux vous conseiller c est de bien regarder où vous achetez. allez sur place pour voir l environnement. rncités, commerces, gare, ecole…rnpour les reserves, le meilleur moyen de pression est de refuser la livraison. tant que les promoteurs n ont pas le dernier cheque, ils vont tout faire pour solutionner vos problemes.
Pour ma part j’ai confié un bien en gestion locative à Nexity, la gestion est erratique au possible et il faut les relancer en permanence pour encaisser les loyers.
Bonjour,
Le marketing, c’est génial, mais je pense qu’une entreprise doit d’abord privilégier le contact direct avec ses clients! Je suis une nouvelle cliente de Nexity, je souhaite acheter un appartement dans un de leurs programmes neufs et j’ai déjà signé le contrat de réservation. J’ai réçu de beaux documents en papier glacé sur lesquels de belles phrases étaient écrites m’indiquant entre autres le nom et les coordonnées de ma « conseillère privilégiée ». Beau mensonge car celle-ci n’a de privilégié que le qualificatif! J’ai essayé de contacter cette dernière à maintes reprises depuis plus d’un mois mais mes mails et appels téléphoniques sont restés sans réponse! Pourtant, ces promoteurs doivent bien savoir à quel point la démarche d’acheter un bien en VEFA est un acte anxiogène et que la moindre des choses est de répondre à ces clients qui les font vivre… Mais non, Nexity préfère laisser ses clients épancher leurs colères sur les réseaux sociaux et ensuite embaucher des personnes chargées de gommer la mauvaise image que cela engendre alors que ce serait beaucoup plus simple et plus économique de décrocher son téléphone ou d’écrire un e-mail de 5 lignes! Je suis nouvelle cliente, et j’ai décidé de signer avec Nexity malgré tous les blogs négatifs qui existent sur eux, en faisant le pari de croire aux changements qu’ils avaient annoncés concernant l’amélioration de leur service de relation client mais d’ores-et-déjà, je sais que ne conseillerai à personne de signer avec Nexity, malgré leur programme de parrainage qui a l’air si alléchant…sur papier glacé!
Montigny le 26/01/2014,
Bonjour,
J’ai fait un achat d’un appartement en VEFA 2010 à Montigny-les-Cormeilles, Nexity a imposé mon appartement témoin sans m’informer, à la visite de cloisons décembre 2011, il y a un dégât des eaux à l’entrée au plafond dans le placard du ballon d’eau chaude et ce dégât est toujours dans mes réserves. J’ai déménagé en Mai 2012,à ce jour le problème n’ est toujours pas réglé, une deuxième infiltration est arrivée au plafond au niveau de la cuisine.Avec plusieurs fois de test d’humidité, les dégâts ne sont pas réglés.Pas de volet au salon et c’est en option.
Et beaucoup de fuite au parking sous-sol et soucis aux parties communes.Le syndic Nexity Lamy ne faisait pas grande chose et encaissait notre argent. Ce sont les membres du conseil syndical gèrent la résidence.je suis très déçue et frustrée.Un mal de vivre au quotidien.quand même c’est la sueur que Nexity en a bien profité.
@ HADDAD
J’ai les mêmes soucis que toi sur le programme Apollonia Palaiseau qui sera livré dans un peu plus d’un an. ils nous parlent d’intempéries mais les 3 autres promoteurs (KB, Eiffage, Bouygue) n’en ont pas eu; j’ai envoyé un courrier au Président Directeur général de Nexity Apollonia mais pas de réponse. + modification des plans sans en avertir le client, ils ne font des fondations que sur 1/3 du batiment, augmentation des prix des TMA jusqu’à 49% en 2 mois, non respect du Plan Local d’Urbanisme, vice de forme et clause abusive dans le contrat authentique, non respect de la loi sur les compteurs d’eau, non respect des normes handicapés, …. J’aurais souhaité savoir si ton action en justice a abouti ?
Bonjour
Etant propriétaire avec nexity sur le clos de brinvilliers je tiens à précisé que c’est de la merde .
Vous allez voir au début ils sont sympas ,une fois acheté les finitions sont merdique et ces un petit mots, le service après vente ne répond pas . et surtout il vont vous dire et vous allez recevoir leur système de parrainage (si vous parrainez quelqu’un une fois la perssonne passé au notaire vous recevez un chèque de 800 euros et le filleul une bouteille de champagne) j’ai parrainé une personne et jusqu’à ce jour rien ils toujours une excuse (la comptabilité à des soucis je chèque est partie à votre ancienne adresse je vous envoie le chèque a la fin de la semaine .jusqu’au moment il enregistre votre numéro et vous répond plus . franchement ne vous laissez pas avoir
Bonjour,
J’ai acheté un appartement en Vefa avec nexity mais aujourd’hui je le regrette car lorsque j’ai signé mon contrat de réservation la livraison était prévue pour 1er trimestre 2014 et ensuite il l’ont modifié sans m’en informer . Et après la signature chez le notaire un mois plutard il me font parvenir un courrier pour m’annoncer que je serai livrée au 4ème trimestre 2014 . Finalement je serai livrée à la fin du mois . Je déconseille vivement ce promoteur à qui que ce soit car ils n’ont aucun respect pour leurs clients . Il y a eu un retard de trois mois et ses gros bandits ne veulent l’indemniser que sur un mois prétextant qu’il y a eu 40 jours d’intempéries . Ils refusent carrément de prendre en charge les frais supplémentaires d’intérêts intercalaires que j’ai du payer à cause du retard de livraison . C’est une entreprise de personnes sans scrupules , qui profitent de la naïveté des personnes sans défense et abuse de leur confiance . Malgré tous mes courriers ils ont ignorés ma demande .
Bonsoir,
Nexity jamais. Que de malfaçons. Livraison, les extérieurs de la boue, partout de la boue.
Pas d’ascenseur pendant des mois.
Il faut voir les ascenseurs dans un état lamentable, un bruit à vous réveiller la nuit.
Je déconseille vivement Nexity.
Je me retrouve dans le message de Sophie.
Un maître d’ œuvre irrespectueux……………………………………………….
attention !!! il y a beaucoup beaucoup mieux ! pour signer y a du monde ! apres c est une autre histoire …
Ne surtout pas passer par nexity,appartement toujours pas fini au bout de 6 mois d emmenagement pleins de problemes,fenetre impactees,terrasse qui fuit chez le voisin ,mauvais cablage electrique,probleme de prelevement sur mauvais compte avec remboursement des frais toujours pas effectues au bout de 6 mois ,evacuation d eau pas coller,plaques de placo pas au meme niveau,fuites d ‘air au niveau des fenetres a cause de la fenetre qui est tordu.En faite nexity pour moi me sort par la tete j ai paye une fortune pour les honoraires d agence et leur prestation excusez moi du terme c est de la merde,ce sont des incompetents.Alors surtouy ne passez pas par eux
Nexity c’est pourri! tout est faisable avant de signer, mais des que vous signer attendez vous à 1000 mauvaises surprises!!! Je n’ai pas encors demenager et je peux vous dire que je suis degouté d’avoir choisi Nexity!! je regrette amerment!!
Ils se cachent derriere les connerires de leur commercialles!! faut les enregistrer lors de la signature du contrats! parceque bisarmment ce n’est pas le meme discoure avant et apres siganature!!
Pour avoir vu leurs travaux sur les résidences de BUC (78) entre la N118 et le RER C,
la qualité du boulot est relativement médiocre comparativement aux prix demandés.
Béton de mauvaise qualité, irrégulier, finition, habillage mal fixé..
Bref: cela coûte cher mais on ne sait pas pourquoi.
On a failli acheter chez eux….Ouf
J’allais oublier le plus important : 8 mois de retard…..
Assez d’accord avec l’avis général. Nexity est un véritable désastre, on a clairement pas affaire à des professionnels. Nombreuses malfaçons, promesses de réparations non tenues, livraisons d’un bien non habitable et dont l’extérieur n’était pas fini, ouvriers fainéants et peu concernés par la qualité de leur travail, dégradation après livraison.
A éviter à tout prix.
Bonjour à tous,
Merci vraiment pour vos commentaires car j’avais rendez vous demain avec un agent pour le projet Programme Immobilier Neuf Marseille en VEFA M-IM.
Sur les photos et video ca a l’air extraordinaire mais après avoir lu tous vos commentaires je n’irai pas perdre mon temps et mon argent avec ces gens.
Merci à vous tous et bon courage à vous!
Cordialement,
Martin
Avant d’acheter chez NEXITY, j’avais lu les différents avis sur ce promoteur et j’étais à deux doigts de renoncer tellement les messages étaient négatifs mais j’ai cédé parce que le prix était alléchant et puis parce les commerciaux NEXITY sont forts, ils m’ont dit comme pas mal de monde autour de moi que seuls les gens mécontents écrivent sur la toile….ça m’avait rassuré.
Quelle gourde j’ai été…
Tout est vrai et même pire….pire parce que nous ne sommes pas des professionnels et du coup nous ne voyons que la partie visible des problèmes.
NEXITY ne respecte pas la loi, et vous méprise après achat. (il ne vous méprise pas avant la signature, à ce stade vous avez affaire à un promoteur digne de ce nom).
Si vous cédez à l’appel des sirènes comme moi, notez bien ceci :
il ne faut pas mettre toutes ses économies dans l’achat, gardez un bon paquet pour les divers frais : huissiers lors de la livraison, avocats, expert judiciaire….sinon vous l’aurez dans l’os et surtout n’échanger que par écrit.
D’ailleurs si ces escrocs ont encore pignon sur rue c’est parce que les acheteurs n’ont pas les moyens d’aller en justice pour obtenir réparation et que l’on se décourage vite face à ce mastodonte.
Tout est beau sur la maquette, sur le plan….sauf que le chantier est exécuté par des escrocs et des incompétents, quand j’en aurai fini avec eux, je viendrai mettre les photos sur le net….(ça risque de prendre des années…)
Après analyse de ce cher promoteur, je comprends mieux que son PDG M. DININ puisse avoir la plus belle augmentation de salaire en 2013 dans sa catégorie
■Alain Dinin est le 46 e patron le mieux payé en 2013
■Alain Dinin est le 74 e patron le plus augmenté en 2013
■Alain Dinin est le 77 e patron le mieux payé au fixe en 2013
■Alain Dinin est le 24 e patron le mieux payé au variable en 2013
■Alain Dinin est le 48 e patron qui touche le plus de jetons de présence en 2013
Pas besoin d’être un expert pour tout comprendre….mais trop tard pour moi
On m’a vendu du rêve…..pendant ce temps d’autres s’engraissent de ma naïveté.
Achat d’ un appartement NEXITY à Colomiers en 2008.
Avant la signature, très courtois…., Après on ne vous connaît plus. Quel désastre !
Au bout de 7 ans après s’ être battus, tout n’ est pas encore rentré dans l’ ordre.
Les ascenseurs ont été mal montés….. Du bruit, des grincements, de l’ eau dans les fosses…….
Les portes d’ entrée (couloir appartement), il manquait 3 centimètres pour arriver au sol, et bien ils ont mis un seuil en bois d’ environ 3 centimètres.
Ma voisine qui a acheté en deuxième main a assigné son vendeur en justice pour vices cachés.
La porte n’ est pas aux normes donc elle va lui être changée 3500 euros la porte.
Nous avions Lamy en temps que Syndic.
Nexity-Lamy ne faisant qu’ un nous avons changé de syndic au bout de 4 ans, ils ne se mangent pas le foie entre eux donc de nombreuses choses ne pouvaient pas être réglées.
Nous avons un syndic et une présidente du syndic super en tous points de vus et heureusement pour nous.
Je vous dis donc NEXITY NON NON NON
Nzxity , Lamy résidences ,gestrim campus , studdea , on ne sait plus tant les noms changent bientôt plus vite que l’éclair.
Le seul conseil NE JAMAIS Y METTRE LES PIEDS.
Plusieurs dizaine de procès sur Paris.
La plus belle arnaque les résidences étudiantes , avec un bail commercial.
Petite expérience devant les tribunaux
Dans une résidence étudiante , certains propriétaires liés par un bail commercial perçoivent environ 470 euros de loyer , les loyers perçus par Lamy résidence devenu Nexity 983 euros .
Mais la plus belle arnaque n’est pas là , tout les appartements n’ont pas été vendus avec un bail commercial , les propriétaires dit indépendants arrivent à viré lamy syndic ,les découvertes vont ètre des plus folles ,les parties communes , propriétés de l’immeuble sont louées à une société exploitante de laverie .Nexity encaissant un loyer et un pourcentage sur le chiffre d’affaire.
Aucune décision d’assemblée générale n ayant octroyé ce droit à Nexity . le règlement de copropriété interdisant toute activité commerciale dans l’immeuble
Au moment de la livraison de cet immeuble , nexity s’accapare les partie communes et ne paye rien à l’immeuble.
Le gardien de l’immeuble , employé de celui ci ne s’occupait en fait que des appartements gérés par Nexity. Cet employé licencié pour vol par la copropriété , a été réembauché par Nexity,
L’affaire est devant les tribunaux . Jamais dans le domaine immobilier une telle escroquerie ne s’est vue , des parties communes louées à l’insu de la copropriété par un syndic véreux.
UNE INFO IMPORTANTE que l’on vous cache lors de votre achat , pour ceux qui seraient tenté par un bail commercial dans une résidence étudiante , vous ne pouvez récupérer votre bien sans devoir payer une indemnité en plus de votre prix d’achat et l’addition peut ètre très lourde. Nexity réclame en général 3 ans de loyers
Plusieurs procès sont en cours sur le territoire , rien que sur Paris c’est plusieurs dizaines de procès
Bonjour,
je souhaiterai savoir ce qu’il en est de la situation que vous décrivez à ce jour ?
Les indemnités d’évitions ont elles été versées par les propriétaires qui doivent être furieux ?
Comment est il possible que Nexity puisse continuer impunément à oeuvre de la sorte ? que la presse n’en dise rien ? que ces procès semblent durer des années pour aboutir à … l’oubli ?
Rien ne justifie de sous louer à des prix abusifs ni de demander ces indemnités.
Il faut que quelqu’un se saisisse d’une haute instance pour mettre à la lumière du jour ces agissements.
Comment est il possible de vous contacter ?
Merci,
I.B
Achat appartement Tomblaine.
Oui oui nexity un vrai desastre.
Je compte mettre en garde tous ceux qui compte acheter avec Nexity pour moi c est malheuresement trop tard. Apres 11 mois de retard et aucune indemnisation, la livraison s est faite alors que l appartement n etait pas habitable (pas d eau, d electricite, de chauffage), les exterieurs et les communs loin d etre finis…… Un mois plus tard l appartement n est toujours pas loue car toujours pas habitable. Et surprise entre temps il a ete vandalise et bien sur la franchise de l assurance est pour ma pomme. Je deconseille vivement Nexity. Une fois que vous avez signe plus personne.
Pour information vôtre, il y a actuellement un procès contre Nexity (un parmi tant d’autres me direz vous..) car ce groupe immobilier dont l’éthique est inexistante, a demander, au sein d’une co-propriété (notamment à certains co-propriétaire qui ont eu le malheur de se retourner contre leur syndicat du moment) des indemnités d’éviction délirantes sous prétexte d’être lésé le jour ou il rendront les studios à leurs propriétaires, ce que prévoit la loi au bout de 9 ans !
Les 9 ans étant déjà échu depuis plusieurs années, Nexity a décidé de rendre les clés 3 ans plus tard pour une seule raison : il n’y avait plus de candidats pour payer des loyers démentiels de l’ordre de 750 à 900 euros par mois (pour des studios meublés de 15 à 20m2) quand les investisseurs privés percevaient un tiers seulement. A partir du moment ou les gens ne pouvait plus payer, les propriétaires pouvait alors décider de louer au prix souhaité ou de reprendre possession de leur bien. Toutefois, ils ont cette épée de Damoclès sur la tête avec cette requête totalement injustifiée de la part de Nexity, de demander des indemnités d’éviction qui représente un tiers de la valeur de chaque studio.
Je vous laisse imaginer le bonheur des investisseurs.Il est grand temps de mettre un terme à ces pratiques.Comment faire pour enrayer cette machine à faire des sous sans aucun respect pour les investisseurs privés ?
C’est trop tard pour moi aussi, mais je partage mes expérience pour ceux qui envisagent acheter chez Nexity :
Mon logement a été livré en juillet 2014 tout en rush pour être dans le délai ; du coup, beaucoup de choses ne sont pas finalisés :
L’appartement n’a pas été nettoyé correctement, les colles resté sur carrelage et parquet ; fissures sur plafond, des taches marron sur les portes….
Pas de numéro de l’immeuble pendant quelque mois ;
L’ascenseur ne fonctionne pas pendant la période d’ménagement, et puis jusqu’à aujourd’hui il ne fonctionne toujours pas correctement ;
Une couche épaisse du ciment ou des poussières qu’on ne sait pas que-ce que c’est au sous-sol, jusqu’à aujourd’hui il n’a pas été nettoyé ;
Parlant des matériaux utilisés, c’est pire :
La peinture au salon s’enlevé avec le scotche ;
Les carrelages sont hyper fragiles, déjà cassé par tomber un petit objet ;
Des fissures apparaissent sur le muret de balcon dès la livraison, l’intervention a eu lieu 7 mois après notre signalisation ; et puis une semaine après l’intervention des fissures reviennent ; d’après Nexity c’est le mode de construction qui veut cela, nous sommes toujours en discussion pour avoir une solution……
Pendant quelles semaines entre Décembre 2014 et janvier 2015, il n’y a pas de l’eau chaude chez moi, l’intervention d’un pompier a sorti de la vanne d’arrivée d’eau chaude est bouché une boue fine avec de l’eau noire……
Concernant le SAV et le Syndic, manque de professionnalisme :
L’ascenseur est en panne souvent, un exemple des réponses : « une fois de plus je viens de relancer virement Thyssen pour ascenseur » ; cela fait déjà 9 mois qu’il ne fonctionne pas correctement ;
La porte d’entrée de copropriété ne se ferme pas, il faut 4 semaines pour la réparer ;
Début d’aménagement, il n’y a pas de nos noms dans la liste de l’interphone, on demandait et relançait plusieurs fois, c’est fini par les programmer en Janvier ; mais syndic nous facture 18€, ridicule !
Nous donc déconseillons vivement Nexty, et merci de passer ces messages à vos proches
A éviter , aucun service , mépris du client. Nombreuses malfaçons dans le neuf, travail bâclé.
A déconseiller.
1 achat en vue de louer le bien est 1 GROS risque ;S’ils sont aussi compétent en promotion q’en location à bail l’expérience est à EVITER…!
Notre copropriété est gérée par Oralia rachetée par nexity en 2014 les services se sont vite dégradés le tout dans un contexte
De mauvaise foi et d’arrogance
Bonjour,
nous envisageons de signé un contrat de réservation pour un achat le programme est SO GREEN j aimerai avoir des avis s’ il vous plait nous sommes jeune et c’ est notre premier achat.
A fuir!
Nous sommes propriétaires depuis juin 2013 d’un appartement dont les promoteurs étaient Nexity et Nacarat. Très grand appartement en duplex au dernier étage d’une résidence neuve et sécurisée, immense terrasse. Unique appartement du palier. Sur le papier, le rêve…En réalité, l’enfer!
Au moindre vent (et il y en a beaucoup au dernier étage d’un immeuble sans vis-à-vis), les tôles de zinc de la toiture de l’immeuble émettent des bruits insupportables. A tel point que l’étage en devient inhabitable et que nous sommes obligés de nous installer avec nos deux enfants dans la seule chambre du bas munis de boules kies. Nous en avons tout de suite informé Nexity mais nous n’avons jamais été pris au sérieux, ni même écoutés. Nous avons fait des enregistrements et même proposé aux responsables de venir écouter les nuisances sonores sans jamais voir qui que ce soit en temps venteux. Face à l’immobilisme de Nexity, nous avons du payer une analyse acoustique à nos frais (modique somme de 850 euros !) pour prouver notre bonne foi. Une assurance dommage ouvrage a finalement stipulé « un immeuble impropre à sa destination ». Une deuxième analyse acoustique a été menée (prise en charge par l’assurance) en février 2015. Elle constate avec évidence des nuisances sonores! Elle évoque des travaux mais le promoteur via son assurance refuse sous prétexte qu’il n’existe pas de normes à la matière ! L’assurance nous accuse même d’être responsables des nuisances sonores : nous aurions aménagé des combles et réduit ainsi la hauteur sous plafond ce qui est absolument faux !
Nos enfants, comme nous, ne dorment plus la moitié de l’année parce que le bruit est insoutenable. Notre aînée a vu ses résultats scolaires baisser ces deux dernières années. Mon mari a déclaré depuis du psoriasis. J’ai du m’arrêter de travailler au cours de l’hiver dernier sur ordre de mon médecin parce qu’exténuée. Ces problèmes perturbent à tel point la cellule familiale que cette dernière se fragilise un petit peu plus chaque année. Nous nous sommes endettés pour 20 ans dans l’achat de cet appartement qui, aujourd’hui est non seulement invendable, mais ne vaut rien en l’état actuel des choses.
Nous sommes en octobre 2015. Notre seule alternative aujourd’hui, faire appel à un avocat pour saisir la justice. Mais les frais de justice sont importants et nous allons probablement devoir solliciter notre famille pour nous aider à les prendre en charge.
Nexity le sait. La majorité d’entre nous n’a pas les moyens d’attaquer en justice une entreprise de renommée nationale qui brasse des milliards. Que représenteraient les frais de réparation pour elle ?Rien et pourtant Nexity s’entête à laisser une famille sombrer simplement parce que cette dernière a eu le malheur de lui faire confiance il y a maintenant 2 ans et demi.
Nexity location Toulouse : un désastre une catastrophe… Les personnes à peine aimable, des frais d’agence exhobitants et non justifiés!!!!!!! A fuir!
Nous avons effectué notre premier achat chez eux et c’est une catastrophe!!
Non seulement nous avons attendu 3 ans pour avoir notre appartement que nous avons payé beaucoup plus cher que le prix du marché !!!! Nous avions eu comme argument des logements BBC haut de gamme, hors il en est rien !! Tout est mal fait TOUT !!! Pour le retard de livraison vous n’avez rien … Aucune information ni réponse à vos demandes…
Nous avons été livré en Juin les parties communes ne sont pas terminées tout le monde peux rentrer ce qui a entraîné des vols dans le parking. Parking qui est actuellement une piscine, la route devant chez nous a été faite fin septembre, comme poubelle nous avons eu des bennes, les portes du parking sont déjà tombé en panne je ne sais combien de fois…
Ils s’en fichent royal des clients, ils ne sont pas capable de vous donner des délais. Oubliez tous les défauts de type esthétique comme les carreaux type mosaïque dans votre douche ou avoir du carrelage droit ou des cloisons droites.
Mon Dieu 6 ans de commentaires désastreux sur ce site concernant Nexity et j’ai signé chez eux en 2012 un appartement en VEFA sur Cannes avec livraison 2013.
Quelle erreur ai je fait !
Vos prenez tous les problèmes indiqués dans les différents posts et ca vous donne un immeuble Nexity Georges V.
Livraison faite à l’arrache de l’immeuble pour éviter les pénalités et ils ne reviennent plus terminer. Je n’ai jamais vu des inconpétents pareils aussi bien au niveau de la responsable de programme que du responsable de chantier. Incompétents, arrogants, de mauvaise foi et malhonnetes biensur !
Des pretastations bas de gamme et un liste de réserves epaisse comme un botin.
Idem pour l’appartement … une catastrophe…. robinettrie de la m… peinture catégorie B (non lavable non lessivable) les murs ne sont pas droits, le carrelage a des petes, plan signé chez notaire non respectés etc etc
Je peux en ecrire des pages aussi bien sur les parties communes que sur l’appartement
Evidemment lors de la 1ere Ag ils vous collent comme syndic Nexity/Lamy, a refusé si vous voulez vous en sortir. Le syndic en plus d’etre lui aussi à l’image de la maison Nexity a pour seule mission de vous empecher de poursuivre le constructeur dans les 2 ans.
Bref, procés contre nexity au niveau de la copro et procés à titre personnel. Dèja 2 ans de procédure et je suis bon pour encore quelques années.
Le pire est qu’a chaque fois qu’un expert ou un professionel vient j’ai la même reflexion « Du Nexity c’est normal il fallait pas acheter ».
Merci d’acheter encore du néxity pour quils ne fassent pas faillite et qu’ils puissent me dédommager 🙂
Bonjour serai t il possible d’échanger un peu plus avec vous sur ce sujet j’envisage mon 1er achat sur nice avec eux justement….! avez vous entendu dire que d’autre programme dans la région avaient aussi des problèmes?
Merci de votre reponse
Luc 🙂
Concerne Nexity Chamonix
bonjour,
je voudrais ajouter ma »pierre » pour dire tout le mal du syndic nexity Chamonix, incapable de gérer un problème d’affaissement de balcons……depuis 2004!!!!
Lettres, mails, photos, menaces…rien n’y fait.
plus cela dure, plus ils » touchent » sur les études, les honoraires,les travaux inopportuns!!!
En attendant, le bien se dégrade et perd de sa valeur
Leur responsabilité est engagée, par manque de compétence, de suivi du dossier et d’inefficacité..
Comment faire????
.
Ah merci! Et dire que je lorgnais sur un lot à vendre par des particuliers dans une résidence déjà en service…l’affaire semblait intéressante…Merci pour vos retours, je change de projet !
Je déconseille fortement à quiconque d’acheter chez Nexity.
J’ai acheté un appartement sur plan en décembre 2013 (date signature chez le notaire). Avant cette date, très bonne communication avec le commercial car forcement ils en ont que pour l’argent.
Après la signature, difficile de les joindre.
J’ai demandé à faire quelques modifications sur les plans, aucunes de mes demandes ont été traitées.
J’ai demandé à ce que mes revêtements de sol ne soient pas posés mais livrés, à ce jours (1 an après la remise des clés) aucun revêtements de sol ne m’a été livré !! (Alors que la main d’œuvre pour la pose a été payée, ainsi que la fourniture du revêtement)
Enfin bref !! C’est vraiment un promoteur à fuir !! De plus, j’ai de nombreux défauts tels que des fissures sur mes murs, des tâches d’humidité etc …
Je ne parle même pas du syndic NEXITY !!
Si je dois parler de Nexity, je dirai « ******* » –
En effet, ils vous vendent des appartements en dessous du prix du marché mais se rattrapent sur les charges – Mon fils a acheté un appartement 3 pièces en duplex 159 000 euros en Essonne, il paie 320 euros de charges mensuels (charges + provision sur charges), on croit rêver – Sachant que le prix moyen annuel des charges Centre PARIS est de 2800 euros annuel – Je tiens à préciser que là, nous sommes en banlieue sud – Etant propriétaire de plusieurs biens, je n’ai jamais vu un tel niveau de charges de copropriété – Une question se pose : que font ils de l’argent ? Sachant qu’il s’agit d’un immeuble livré en 2014 ! Alors un conseil : allez voir ailleurs !
Perso, j’ai signé un contrat de réservation chez Nexity fin 2013 pour un appartement soit-disant situé à Pantin. Je reçois courant février le même document modifié par Nexity de façon unilatérale. Une modification substantielle : le lieu de situation de l’immeuble à savoir désormais situé à Bobigny.
C’est tout un process de tromperie qui a été mis en place afin d’attirer et de tromper les clients (publicité pour pantin et non bobigny)les empêchant de se rétracter dans les délais légaux.
Je n’ai pas été la seule victime des manoeuvres Nexity dans cette copropriété.
De plus l’appartement, qui devait répondre au label BBC répond aux normes RT 2012. Et j’en passe.
Pour terminer les finitions sont de mauvaises et les matériaux de mauvaise qualité.
Ce promoteur est à fuir….
Bonjour Nath,
quel document avez-vous reçu pour le RT 2012?
merci
Cordialement
J’ai perdu beaucoup d’argent avec Nexity… Victime d’un montage financier bien ficelé qui m’a dépouillé de plus de la moitié de la rentabilité au profit de Nexity.., je dois aujourd’hui payer des indemnités de non renouvellement de bail commercial pour des petits studios de 18m2, Nexity me demande 47000 euros…. non vous ne rêvez pas…
Alors prudence…
NEXITY C’est A fuir !!!!! ils sont complètement incompétants!!!!!!!
Aucun accompagnement dans le vente de votre bien immobilier.
Par contre pour vous faire payer une facture au prix fort ce sont des AS.
Servie client 0.
honoraires exorbitants: 522 € pour un état daté dont 60€ facturés pour un document que j’ai transmis par mes propres moyens.
je suis obligé de mettre une étoile pour publier .
Sinon il n’y aurait rien du tout…..
J’ai juste envie de leur dire qu’ils aillent se faire e…..!!!!!!!
A EVITER !!! le programme Parc en seine à Villeneuve Le Roi (ilo C7) est une grande déception. Nexity Apollonia qui se présente comme le haut de gamme de nexity et bien il n’en est rien ! finitions bâclé , matériaux fragiles . un montage de voyous pour ne pas payé les charges des bâtiments non livrés mais redevable par la copropriété (plus de 26K€ dans l’ilo C7!!) . de nombreux copropriétaire ayant des problèmes dans leur appartement ( fuites, problèmes d’isolation, etc.. ..). , l’assurance dommage ouvrage impossible à faire valoir par la SCI constructrice, des réserves qui ne sont pas levés. des responsables qui se foutent royalement de vos problèmes et j’en passe!! et nous sommes monté très haut dans la hiérarchie d’Apollonia !
en revanche pour eux c’est rentabilité maximum car font appel à des sous traitent qui eux même emplois des sans papier (vu sur le chantier !) cela explique la raison de la mauvaise qualité en partie.
l’achat dans le neuf est censé vous procurer un sentiment de sécurité mais il n’en ait rien c’est le début d’une longue très longue course contre la mafia nexity
bonjour
Nous avons acheter un appartement à nanterre dans un programme neuf chez nexity.
Il y a beaucoup de défaut : probleme avec le systeme de chauffage au sol,
infiltration au niveau des joints des fenetres, mauvaise fixation de la porte blindé, probleme avec les volets automatiques…
Nous essayons de résoudre ces problèmes avec le SAV depuis 15 mois, l’incompétence du sav est juste lamentable.
Cordialement
Bonjour.moi j’ai acheté chez nexity en 2008.je n’ai eut que des problèmes. Leur constructions son travail mal faites.par exemple j’ai pris l’option conduit de cheminée. J’ai voulu installer un poêle et le vendeur m’a dit qu’il ne pouvait pas installer le poêle car le conduit n’est pas aux normes.je risque des gros problèmes par rapport à mon voisin et aussi pour nous.j’ai déjà eut un procès car j’avais des fuites dans les plafond et ils s’en foutaient.ils vendent et après ils nous rigolent au nez quand il y a un problème. Ce sont des voleurs.n’achetez pas chez eux.
Bonjour,
Passer votre chemin achat en 2013 beaucoup de retard et de malfaçon aucune reconnaissance
puis on a subit nexity comme syndic pendant 2 années mais ouf on vient de sans débarrasser
vraiment à ÉVITER
Bonjour,
Je suis propriétaire d’une maison achetée dans un lotissement Nexity en Seine et Marne. Peu de temps après notre emménagement, un gondolement au niveau du sol de la salle à manger : verdict une fissure dans le sol. Nous sommes restés plusieurs mois à attendre les travaux, et quel travaux : pitoyable ! Depuis nous avons eu une marche de notre escalier qui s’est cassée, le panneau solaire qui a fuit et taché le plafond d’une chambre et rebelote fissure constaté dans le sol au niveau de l’entrée de notre maison. Donc encore des travaux à prévoir. Impossible d’obtenir des fenêtres propres, du calcaire à l’intérieur des vitres, etc…
Pour couronner le tout Nexity s’est bien gardé de nous informer de la construction de logements sociaux dans la résidence. Inutile de dire que la cohabitation est très difficile.
Je regrette chaque jour d’avoir acquis ce bien et la présence de certains locataires risquent de rendre la revente compliquée.
Je me console en me disant qu’heureusement que je n’ai parrainé personne.
Perso si j’avais eu connaissance de ces avis, je n’aurais pas acheté avec ce promoteur qui il y a plusieurs années avait été mêlé à un énorme scandale financier.
Visiblement nous sommes nombreux à être victime de ce promoteur, ne pourrions-nous pas intenter une action collective contre lui ?
En tout cas si après avoir lu ces avis, vous persistez à acheter un bien chez Nexity, BON COURAGE.
Bonjour à tous et toutes
Je confirme que NEXITY n’est PAS une référence en terme de construction immobilière.
Ils ne sont pas sérieux : retards, mal-façons, refus de communiquer, incompétences..et j’en passe.
Ne vous adressez JAMAIS à ce constructeur peu scrupuleux.
CATASTROPHE !!!!!!
Cordialement
Bonjour
Nous avons acheté notre appartement dans le cadre d’un programme Nexity en 2012 livraison 2014. pour la vente les commerciaux sont top limite insistant mais le Sav après livraison une catastrophe. D’ailleurs même le chantier catastrophe la responsable sortait de l’école idem pour les personnes qui nous ont remis les clés. Dès qu’on a un problème on nous réponds c’est esthétique, c’est plus garantie. D’ailleurs la chef de chantier rentrait tellement en conflit avec les propriétaires qu’ils l’ont remplacée par une autre personne. Mais ça change pas le problème. On a déclaré une fuite dans la chambre et dans la SDB il y a + 4mois mais à ce jour rien, de toute façon c’est pas de leur ressort c’est la DO qui prend en charge donc Nexity s’en fout. On est soit disant norme bbc et on payait + de 90€/ mois de chauffage collectif ??? Après plusieurs recherche de leurs service sans résultat c’est les propriétaires qui se sont rendu compte que les thermostats n’étaient pas branchés, on était surchauffé et d’autre non jamais eu se chauffage jusqu’à ce jour ???? 2 ans après !! Entre ce qui est vendu et ce qui est livré y a pas mal de différences MEFIEZ VOUS si vous devez acheter du neuf chez Nexity d’ailleurs moi je déconseille à mes proches. Le Sav n’a aucune considération pour nous, toutes nos demandes sont rejetées. Aujourd’hui lors de travaux dans Sdb on a découvert une canalisations fêlée, comme il a plut il y avait d’eau autour c’est comme ça qu’on s’en est rendu compte !!! Les canalisations d’eau de la douche n’était pas protégé, les tuyaux avait des micros fissures dès qu’on les touché on a vu ça ?. On va alerter la promotion mais On connaît déjà leur réponse, »c’est vous qui avez fêlé cette canalisation en faisant vos travaux !! » pfff on est dégoûtée d’avoir acheté chez Nexity, dès qu’on fait un trou dans un mur pour poser une tringle à rideaux ou poser une étagère, avec une mèche de 6 on a tout le béton qui tombe et on se retrouve avec un trou de la taille de 2 pièces de 2€!!!! Et ben on a appris qu’en posant des rideaux ou une étagère ben on perd la garantie sur le mur ?!?!!! Au bout de 2 ans on a des fissures sur les murs intérieur et je vous parle pas des parties communes ??. bref N’ACHETER PAS DU NEUF CHEZ NEXITY la liste des problèmes rencontrés est tellement longue ?
Bonjour,
nous attendons la livraison de notre bien de Nexity… et j’ai un peu peur nous sommes sure un problème « esthétique » un problème de peinture pour le moment pas plus d’informations…
Le mec avait l’air perdu il m’a demandé 15 fois si j’avais un chien à faire garder genre en pension et moi je lui ai répéter 3 fois que j’avais pas de chien mais un ENFANT!
J’attends leur fameuse réunion mais ça me semble un peu compliqué tout ça.
Je croise les doigts…
Bonjour,
J’ai acheter une maison avec NEXITY DOMAINE nous avions une livraison prévue pour le 1er T 2017 et surprise un hiver clément et zbim une livraison dernier T 2016 chouette nous rendons notre appartement un peu en avance histoire de se payer une belle cuisine et tout le toutime mais bon…
Déjà pas de plan en 3D avec donc les cote l’emplacement des prise et tout donc impossible de prévoir quoi que ce soit.
Quand on réclame on dirait qu’on les embêtent… puis finalement retard de chantier. Problème avec le béton ok un nouveau matériaux qui n’altère pas la solidité ok la solution c’est de mettre des plaques de BA 13 mais à mon avis la superficie va en prendre un petit coup…???
Nous avons une réunion organisée le 6.12.2016 pour faire un point. J’aime autant vous dire que c’est pratique nous devons traverser l’ile de france en pleine semaine la réunion est à 20h30 alors que les gens bossent ont des enfants… enfin bref ils sont super malin chez NEXITY et puis tu ne sais jamais qui est ton interlocuteur il change tous les mois pour des raisons inconnues tu peux avoir le bien le pas bien… enfin bref NEXITY commence vraiment à me courir en fait!
C’est un 1er achat en résidence principale j’espère juste que c’est un moment à passé et que nous n’auront pas de mauvaise surprises.
Bon déjà on a fait retirer une cloison qui n’était pas prévu et qui avait été mise on ne sait pourquoi ensuite j’ai remarquer de loin que le carrelage de la salle de bain n’est pas celui que j’ai choisi… enfin j’ai dit j’espère mais en vérité je pense que ce n’est que le début!